有房但选择租房的同志们，大家来分享经验建议吧！

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大家好！请教有共同租房经历的同志，看大家是怎么处理的，有什么建议
我和老婆想在布里斯班内城区（St Lucia或Indooroopilly或Taringa）租一个2室的公寓，大概400/周上下。
我们的情况是，在Redbank有一个house（贷款已还清），正住着，此外无其它房产。考虑到我们都在市里上班，想在内城区住。我们是3口之家（有个上小学的孩子），08年以不到32万买下现在的房子，眼下大概只值29万都不到。若出租的话，在300/周。家庭年收入（税前）14万，积蓄23万。也想过买房，但那不能着急，还是边租着边看房吧，我们对现在的房子就有点后悔，当初急着要自己的房子，现在呢，区域选择的不好，贬值了。何况现在房市尚未见底，先看着吧。房市不上涨时，往往租房比买房划算。
把我们的house出租同时在市区租unit住，出租的收入是税前的，按我们目前的边际税率32.5%，税后到手仅剩202/周，而租unit住，要400/周。这样肯定是亏钱的。 现在问题来了，house出租的收入大概要按照“投资收入”合计入总收入计税，既然归为“投资收入”，那么我们用来租unit的钱，能否归为“投资成本”或“投资损失”？因为，要不是我们花钱在外租房住，我们唯一的房子哪儿来的租金收入？应该是因果关系嘛。如果能归为“投资成本或损失”，那是不是就能用于抵税（抵消另一边租金收入的税）？ 想着觉得亏啊！收租金要交税，付租金要全额。
请教有共同租房（同时有房）经历的同志，看大家是怎么处理的，在此，多谢了！ yupan9988@hotmail.com
Richard

oscarkun

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