只买对的不买贵的，墨尔本25万房产区仅余3个

0212Y0818 · 发表于 2012-10-21 10:56:30

本帖最后由 0212Y0818 于 2012-10-21 12:57 编辑
[table][tr][td]只买对的不买贵的墨25万房产区仅余3个[/td][/tr][tr][td]2012-10-20
[/td][/tr][tr][td][/td][/tr][tr][td]根据最新的RP Data数据，房产中值在25万元以下的城区只有Millgrove、Melton和Melton South这3个了，平均房价在30万以下的城区也仅有10个。
Millgrove位于墨尔本东面73公里处，位于Warburton Highway旁，目前是可负担性最高的城区，房产中值仅为22.9万元；其次是西面的Melton South，中值标签为23.75万元，Melton刚刚好25万元。
这3个城区与另外的7个城区成为墨尔本房产中值在30万以下的仅有城区了，它们也是年入5万元的民众通过贷款，实现自有独立式住宅的地区。联邦银行的贷款计算器显示，这一收入群体的人最多可贷款29万5647元。
对于Ashley Gliddon和他的未婚妻Chiyawat而言，Melton是再理想不过的置业之地了。今年年初，他们以25万元的价钱买下了一幢3睡房独立屋。“我们确实看过更昂贵城区的房产，但我后来想，‘为什么我要买一幢只因它更贵（所以就认为它更好）的房产？’我们买下的这幢房产拥有一个工作坊和一个六车位车库，合了我喜好修车的癖好。”
Melton的房产中介Joel Rawle称，“人们可以花不到30万的钱买下一幢位于一块大面积的地块上、规模相当、性价比高的房产。70%的买家都是来自外城邮编区的人。”
REIV的发言人Robert Larocca称，如果预算增至35万的话，那么可选择的有27个。“自2009年以来，要买到30万元以下的房产变得极其困难。你得花时间搜罗整个城市的房产。目前在Wyndham Vale、Hoppers Crossing、Cranbourne、Laverton、Pakenham和Cockatoo还能找到30万以下的房产，那里四分之一的房产都不到30万。”
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