两年从$180涨到$280！悉尼Mt Druitt租金回报最高

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两年从$180涨到$280:悉尼Mt Druitt租金回报最高    2012年10月8日
市场上目前租金回报率仍在上涨，并且悉尼西区和西南区比其它地区上涨得更快。
Mt Druitt是悉尼房地产价格最便宜的地区之一，Elliott Shiner First National房地产代理负责人伊里亚德（Angela Elliott）所掌握的资料显示，在过去两年里德鲁伊特山（Mt Druitt）的一套两睡房公寓的平均周租已从180澳元上涨到至少280澳元，并且从未被长期空置过。
她表示，该公司名册中的600个招租房屋里只有4个未被租出，这样高的租出率在当地是很普遍的。
投资者在靠近市中心的住宅区里是更加活跃。在Crows Nest区的McGrath房地产代理负责人昌西（Peter Chauncy）说，他所在地区最吸引人的是价格在100万元左右的全新公寓房其周租可高达1000澳元。“我们发现这类房子在一个星期内就能租出去。”
由目前租金的增长和高回报率来看，从投资房产到开始赚钱所需要的时间是有史以来最短的。

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其实这就是affordbility的问题，现在很多当地人已经向交通更为便利，政府规划更多的西北地区迁移，更多的就业机会，以及中低房价都是吸引大量人口西移的原因，所以那边绝对是现阶段回报高的投资区域！