白蚁遍布荒草丛生悉尼破旧物业售240万

0212Y0818 · 发表于 2012-9-12 11:42:57

本帖最后由 0212Y0818 于 2012-9-12 13:44 编辑
[table][tr][td]白蚁遍布荒草丛生雪梨破旧物业售240万[/td][/tr][tr][td]:2012-09-12
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　　上周末，雪梨西北区一栋破屋——随处可见跳蚤，屋内屋外都有白蚁，还有一个几乎是一堆废土的火炉——以240万元的价格出售了。
　　Ray White Castle Hill的房产中介卡巴（Brian Caba）惊讶地称，这栋位于West Pennant Hills区Cherrybrook Rd的破旧物业上一次易手还是在1986年，售价为25万元。不过，上周这处荒草丛生的4000平米物业仍吸引了三百多名的看房者。
　　卡巴称：“我在房地产行业干了二十年，还是第一次遇到有如此多的人询问一处物业，也是第一次为一处物业分发了这么多的合同，更是第一次看见一处物业吸引了这么多的注册买家。但是，它同时是我见过的物业中最为破旧的。”
　　这栋屋子没有窗台，地毯腐烂，而且基本不能通电，甚至连抽水马桶都没有。但上周六，仍有46名注册竞拍者争夺这处建设于1940年代的旧屋，卡巴共发出了70份出售合约。
　　一开始宣布起步价为100万元之后，共有17位买家竞拍。“不过到最后只有两名竞拍者一路互相叫板，最后，其中一方以240万元的价格如愿以偿地竞拍成功。”卡巴说道：“我想最终的买家可能真的很中意这处物业，因此出多少钱都愿意。”
　　这房子卖到的240万元将归四大银行之一，因为这处物业是一宗管有承按人（mortgagee-in-possession，即在债务人违约时取得抵押品的受押债权人）交易，房主此前还贷违约，房子已经被银行收回去了。
　　据悉，它吸引了不少开发商和有意翻新旧屋的自住买家的兴趣。“您可能会盘算着花2万元把旧屋拆毁，但根据地方市府的规定，大规模的地块在细分后大约要建设起6栋房产。总之，这是一处非常有特点的物业。”“这处地块的前院篱笆实际上是从帕拉玛打邮局（Parramatta Post Office）开始的，值不少钱呢。由于它所处的地段还算热门，因此在我们将其推出拍卖之前，就有很多买家表露出兴趣。拍卖当天，还有其他几位地方房产中介也出席了。”
　　去年10月份，这处物业附近的另外一处4000平方米的物业也以270万元的价格出售，不过它配备了一个私人游泳池和一个网球场。
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