悉尼22个郊区买房比租房划算

红小狼

一项对新州房产市场进行的调查表明：按中位数抵押贷款还款来算，新州的54个郊区还贷金额低于租金中位数。
    RP数据中心最新公布的租金VS租金年报表明：澳大利亚的房地产市场经历最艰难的一年后，悉尼的22个郊区的购房比租房更划算，新州还有32个郊区也是如此。
    RP数据研究中心的主任Tim Lawless指出：最近按揭贷款利率下调，低迷的房价和低出租房源意味着购房可能要比租房“更划算”。他说：“较低的抵押贷款利率，租房市场紧凑导致澳洲租金上涨强劲，另一方面房价下跌，许多买家现在都认为是进入房产市场购置首套房产的最佳时机。”
    Michael 和Sherlen Kelleher正是这类人群的一员，他们在悉尼西部购置了一套三居室房产，该房产有游泳池、车库，而且还有公园。Kelleher在数年前由于将他们的首套房产出售，被迫租房。
    就别墅的租金和还贷金额差距相比，Lethbridge公园是悉尼位居榜首的郊区，这里购房每个月可以省64澳元，而位于中央海岸的Berkeley Vale的单元房则是购房比租房最实惠的地区，购置单元房可以省385澳元。
    Ben Price房产经纪公司的高级经理Ben Price指出：悉尼的Lethbridge公园是首次购房者最划算的地区，他们可以将它作为一个跳板。他们可以将房产的一部分出租用来支付抵押贷款，并且将此作为升级房产的方式。
    该报告发现：在昆士兰州，买房比租房划算的地区最多。

liuwei8475

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