莫斯曼高端房产市场逐步复苏

apricot · 发表于 2012-8-15 09:51:12

自2008年全球金融危机袭击以来，我们的高端房地产市场已成为受伤害最严重的部门，房产价值的波动高达30%。每一次房产价值的下跌之后都会出现转折，结束下跌的趋势。应该注意的是，与上世纪90年代初经济衰退中高端房产市场价值的波动相比，这次高端市场价值的波动不算严重。
虽然高端房产市场上出现了复苏迹象，单只有高端房产市场出现成交的房产才能证明这一点。Mosman是海港大桥北部的高端房产郊区，这就可以解释为什么那么多业内人士会关着这里。所以当莫斯曼上周出现“西澳购房者以1010万澳元购得豪华别墅”的消息的时候，业内人士才会觉得“上周真的是不错的一周”。我们现在需要的是进一步的证据来证明房产市场出现改观。当然比房产市场新的成交出现更有趣的是，那条神秘的底线——高端房产市场的触底线到底在哪里？
使这个局势变得更复杂的是，在金融危机爆发之前，莫斯曼的众多买家发现他们几乎无法与商人银行家进行竞争，而今天，他们又开始和中国买家竞争，这些中国来的移民对邮编为2008的郊区有这可怕的热情，因此我们预测未来四个月里高端房产市场将会进入复苏模式，更重要的是局面的调整使得众多买家再未来可以再议价谈判中占有更主动的地位。