热门OR蓝筹? 买房入门指导

Jamilah

人人都爱便宜货，如果房子便宜那就更好了。繁华地区的便宜房子就是一个很好的选择，这种房子门槛低，升值空间大。但同时须注意的是，这样的升值可能只是短时间的。
    买家需注意：房产热门永远只是预测，并非保障。
    房产热门地区的房价可能会连续几年增长，但没有人能够保证这股潮流永远持续下去。在买房前，你得问问自己，若几年后房子不再升值，到时候把房卖了，这样折腾值不值得？还能有多少利润？
    选择热门还是蓝筹？
    在热门地区买房，可以让你在短时间内赚到一笔大钱。但在蓝筹社区买房虽然短时间房价不能大升，但长期效益十分可观。在蓝筹社区买房意味着在距离市中心5到15公里处买价格适中的房产，靠近公园水域。在高级社区买较高端房产意味着你不仅能得到稳定的租金回报，还能得到持续的资本增值。人们一般能负担得起中等房子的租金，若业主想卖房，买得起的人也不少，好的地段还能让房子有持续不断的客源，资本增值空间也很大。
    价格是王道
    人们都说买房赚钱，而非卖房赚钱。不论是自住业主还是投资者，都希望以低于市值的价格入手房产，就算是地段特别好的房子，价钱也要公道。
    挑选3个社区
    最开始应该做的是花时间找房，而不是花时间找房贷。您可以挑选2,3个社区，看房数量应在50到100之间。对于没时间的大忙人，可以找一个经纪人帮你做这些事情。对最终售出的房产的售价做出深入研究，这样你可以知道房子真正的价值。出价不要怕多，慢慢提高自己的要求，对于不合适的房产要勇于说“NO”。
    买房前做好功课能给你省下10%的前，30万的房产就能省下3万，这可不是个小数目哦。