买了epping park的townhouse 楼花，想卖能卖吗

wangbinghan0000 · 发表于 2012-7-14 22:24:57

刚刚年初买的epping park， strata townhouse 4房的楼花买的是有独立一面的户型，settle 时间可能要到明年年初，在那之前我能卖掉她吗？能找到买家吗

悉尼自助购房 · 发表于 2012-7-15 09:08:19

开发商Meriton一般会在合同里面写明楼花交房之前不能转手出售，具体你可以咨询下律师让律师查阅是否有此条款。
现在Epping Park的townhouse已经卖到1M了，楼主早期买的话还是能便宜不少了，算是有不错的升值。但是现在交房之前卖难度比较大，建议是贷款成交下来后再卖比较好。

wangbinghan0000 · 发表于 2012-7-16 18:58:43

回复 2# 悉尼自助购房
谢谢回帖，但是如果在交楼前卖得话是不是就可以免掉印花税？和不需要做贷款呢

悉尼自助购房 · 发表于 2012-7-17 12:33:44

在交楼之前卖掉的话，照样需要付印花税，倒是可以不贷款。但是房屋交房之前卖的话售价往往不高，因为新的买家都会抱着捡便宜的心理，否则买家可以直接购买新房。

精品户型推荐 · 发表于 2012-7-17 12:37:08

在悉尼买楼花，交房前是不允许卖的。墨尔本则不同，在交房前允许自由买卖楼花。

choizhen · 发表于 2012-8-12 06:49:20

本帖最后由 aimerlove 于 2013-9-14 20:16 编辑
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luvinia · 发表于 2015-11-19 04:16:19

楼主留个联系方式~