每周3家营建公司倒闭房产业颓势难挡需政府急救

swissroll · 发表于 2012-8-7 09:34:26

（墨尔本日报）维州每周至少有3家与建筑相关的公司亏损，促使业界领导人向维州政府发出吁请，敦劝百鲁援助这个苦挣苦扎的行业。
雇佣了20万维州人的建筑业前景一片惨淡：据悉，很多开发商不打算坐以待毙，因此决定主动出击，转战昆州、西澳和达尔文。和维州难以为继的制造业一样，曾是维州经济得力干将的建筑业而今“压力山大”。
维州建筑大师联盟（Master Builders Association of Victoria，MBAV）的执行理事Brian Welch称，由于工程量减少，当前该行业的竞争空前高涨。他称，在过去1年里，1200个商业建筑工作被裁削，而民宅建筑部门中的分承包方也“四处求乞工作”。
Welch称，“我想未来将会更加糟糕，而找工队伍也将继续延长。”
地产委员会（Property Council）和澳盛银行（ANZ）于近日进行的一项调查显示，维州施工行业中的信心水平已经降至全澳最低，主要是由于就业前景不明朗造成的。
破产专家和债务追讨专家称，房产行业相关生意方发来的求助申请以及试图追回资金的债权人的文件都快把他们给淹没了。澳洲证券和投资委员会（Australian Securities and Investments Commission）已经推出了一个破产网站，方便民众核实正在进行生意往来的公司是否已经申请破产，或者已经处于托管状态。
澳洲规模最大的讨债公司之一——Prushka的首席执行官Roger Mendelson称，建筑行业的衰退正在产生滚雪球效应。他称，与其他行业相比，建筑行业中因难以为继而关门的公司“比例高得出奇”，但这还“只是冰山一角”，更多的公司正处于崩溃边缘。
破产专家Rodgers Reidy称，他们的大多数业务都来自房产开发商，“主要集中于住宅开发，不论是内城还是外城，从Mount Eliza至Carlton至Robinvale，全州的境况都差不离。”
Handberg称，民众须确保自己“与声誉好的人打交道”，并且他们的预售定金是存于基金中。
澳洲房产委员会的执行理事Jennifer Cunich称，她获悉很多开发商打算离开墨尔本。她呼吁百鲁政府采取刺激营建活动的措施，比如增加社区基建的投资，整改规划体系。另一些人则呼吁引进“断路器”（circuit breaker），帮助民宅建筑行业重新振作。