房价的“逆袭”：18个月后 终于看涨

Jamilah

澳洲统计局数据显示，在连续下跌18个月之后，全国大都市房价终于开始上升。
    受悉尼，珀斯，阿德莱德房价上升的影响，第二季度房价上升了0.5%。所有大都市中，达尔文市的增幅最大，达5.1%，悉尼增1.4%，阿德莱德上升0.5%，珀斯上升0.6%。但是，墨尔本下跌0.4%，堪培拉下跌1.3%，霍巴特下跌0.4%。虽然二季度房价上涨，但是到目前为止，今年年度跌幅还是达2.1%。
    与别墅相比，公寓及联排别墅的保值性更佳，去年价值仅下降3%，而别墅下降4.4%。
    Macroplan Dimasi资深经济学家Jason Anderson说，很显然，悉尼，珀斯房地产市场已经触底，但是，墨尔本房产市场依旧萎靡。相比之下，悉尼房产市场本季有一个很大的逆转，所以说，悉尼引领市场的前进，而珀斯和布里斯班紧随其后。
    今日公布的还有RP Data-Rismark房屋价格指数，指数显示从5月到7月，大城市房价上升0.2%。统计结果的不同源于研究的方法不一样。
    RP数据研究主管Tim Lawless说，现在要说房产市场复苏还为时过早，布里斯班和其高峰期相比，房价还低11.5%，达尔文市低10.7%，而墨尔本则低8.3%。虽然各种迹象表示，市场有复苏稳定的苗头。

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美国一直疲软  中国一直坚挺 澳洲能上能下

jsunjie

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rogerzhou

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