悉尼拍卖市场迎来两年来“最佳周末”

Jamilah · 发表于 2012-7-25 09:25:23

悉尼的房产拍卖的售房者们本周迎来他们两年来战果最好的一周，拍卖数量有限，最终的拍卖清除率高达63.6%。澳洲物业监测中心数据表明：本周房产成交额总额高达9900万澳元。
与前一周平淡无奇的56.6%的清除率和去年同期62.9%的清除率相比，本周悉尼拍卖市场可谓是硕果累累。
悉尼本周成交房产中排名第一的是位于Little湾的一套四居室别墅，成交价为250万澳元，是通过Mint360房产公司的房产经纪人David Gray出售的。这套房产拍卖过程中有四位竞价者，竞争非常激烈，竞拍者不断加码。
这套房产的出售方式是抵押权人占有销售，这套面积525平米的房产上一次转手是在2006年，成交价格为232.5万澳元，它边上有一套625平米的房产，当时的成交价格也高达300万澳元。
这套房产在去年十月就曾登记出售，当时的期望价格为320万澳元。他去年通过Geoff Speers公司的Michael Caspers登记出售，最终标记为“未能成功出售。悉尼的本周别墅房价的中位数为81.75万澳元，单元房价格中位数为59.225万澳元。
维多利亚房地产协会的数据表明：墨尔本本周成功拍卖的房产中别墅价格中位数为63.4万澳元，单元房为45.15万澳元。墨尔本代理商提供的上周登记出售的房产为360套，清除率为62%，而前一周为59%，去年同期为57%。
维多利亚房地产研究所所长Enzo Raimondo指出：从过去两周的拍卖清除率以及拍卖市场的表现来看，墨尔本拍卖市场显然已经处于开始回归的状态。
布莱顿上周末成交的最贵的房产为275万澳元，该房产是一套几乎全新的两层别墅，它是由着名设计师Jon Friedrich设计的，共有四间卧室，四间浴室，还有一个家庭影院，一个可以放500瓶红酒的品酒室、一个健身房和一个游泳池。它是通过Nick Johnstone房产公司登记出售的。