墨蓝筹区独立屋狂贬12.2% 外北逆涨2.4%

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（澳洲日报）当前墨尔本的房价节节后退，而首当其冲的则是最受置业者青睐的东区，与之相反，外北区和Mornington Peninsula地区的房价则牢牢地守住了阵地。
    自2010年10月冲至顶峰后，墨尔本的独立屋价格便一直在走下坡路，其中Boroondara——包括诸如Kew、Balwyn、Glen Iris和Hawthorn East在内的蓝筹地区——重摔12.2%。Moreland的房主也很受伤，RP Data的数据显示，该地的房产中值跌了近11%。
    与此相反，自房市始现颓势迄今，Mornington Peninsula的房价却逆势上扬3.4%，外北区也增长了2.4%，Melton-Wyndham地区略提0.2%。
    在墨尔本地区的16个统计区域（statistical division）内，13个区域的独立屋价格都录得负增长，而公寓楼贬值的区域则仅有8个。
    另一份独立的房价指数数据显示，自2010年10月以来，墨尔本的房产中值下滑10.5%。而维州估价总监（Valuer-General）于上周公布的报告则显示，去年墨尔本的独立屋贬值7.9%，同期，公寓仅掉价4.4%。其中贬值幅度最大的位于Deepdene、Middle Park、Beaconsfield Upper和Caulfield East。
    图说：墨尔本独立屋倍受冷落