全球房价调查：八成国家房价下跌

apricot

澳洲东部时间6月14日 全球的房产市场在一季度都有所下跌，26个国家的房价出现下跌，只有10个国家的房价有所上涨。
    全球房地产指南（GPG）的最新房价指数调查显示：2011年一季度到2012年一季度的数据表明，在全球可以收集到房价数据的36个国家中，有24个国家房价下跌，只有12个国家房价出现上涨或维持平衡。
    它强调澳洲的房价较去年同期下跌6.04%，连续五个季度下跌，是十年历史下跌持续时间最久的一次。它还指出澳洲的借贷成本是所有发达国家中最高的。过去的一年中，新西兰在经历前一年下跌4.79%之后，房价上涨0.82%；新西兰过去几个月里的销售活动相对强劲；成家量为2007年来最高水平。

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2012-6-15 09:43 上传

    36个国家中房价上涨最快的是印度（新德里）和巴西（圣保罗），各国家下跌幅度如下图显示：
    2011年一季度到2012年一季度，新德里的房价暴涨了24%，虽然在最后一个季度，同比下降0.07%。在一些印度其他城市如Chennai和Kolkata，房价都出现下跌。在圣保罗的房价在去年到今年第一季度上涨18.7%。在最近一个季度，上涨速度相对温和，为2.57%。
    该报告强调：亚洲的房产市场由于受政府活动的影响，相对冷却，香港的房价在过去一年上涨速度为0.19%，而前一年上涨幅度为19.8%。
    房价下跌的地方有：印尼（-0.13%），新加坡（-1.36%），东京，日本（-2.64％）和上海，中国（-3.68%）。欧洲的房产市场出现下跌，最严重的是爱尔兰，GPG称其为“灾难”；GPG指出：爱尔兰房产市场的下跌确实令人震惊。
    爱尔兰房价在经历前一年下跌13.12%之后，过去一年中又再次下跌18.95%；此外，今年一季度房价下跌高达5.19%。该报告指出：严格的信贷条件，住房供过于求，国内需求疲软拖垮了爱尔兰的住宅物业市场。
    全球房地产指南（GPG）的统计简报使用的是剔除通货膨胀后的价格数据，更真实的反映房产市场状况。

vni_chen

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zhouly1988

好吧,