昆州买家回归市场 首次置业者活跃

Jamilah

澳洲东部时间6月18日 根据昆州房产协会的数据显示，在2年的房市边缘等待之后，昆州的首次置业者已经返回到了房地产市场中。
    由澳大利亚统计局的最新数据透露，今年4月业主卖出的房屋中有接近20%的卖给了首次置业者。昆州4月成交的8257套房产中有1636套由首次置业者购买。REIQ 的主席 Pamela Bennett说，这一数据显示与去年同期相比，首次置业者的活动（购房）增长了35%。在去年的4月，首次置业者占总购房数的16.7%。
    REIQ的数据显示，投资者也等了很长时间后回到了市场中。在今年3月，超过4500套房产是由投资者购买。Bennett女士认为，来自于首次置业者和投资者的需求显示出市场回归到更为传统的买家组合。她说，高利率以及2011年州政府投资的 First Home Owners Boost计划取消后使得很多的买家无法进入房地产市场。
    在全球金融危机后，首次置业者的活动在2010年6月达到最低迷。当时，昆州大约8600套房产中少于1200套（大约13.7%）是由首次置业者购买。
    Bennett女士说：“毫无疑问， First Home Owners Boost在全球金融危机时期是一个很好的政策，它激励很多的首次置业者进入市场，有利于在不确定的时期支撑市场。好几年之后首次置业者的潜在需求才再一次强劲起来，这就是我们现在所看的市场上的状况。现在利率更低了，而且可以获得 First Home Owners Grant 政策的7000澳元补助以及多达15000澳元的印花税减免。这些对于首次置业者来说很有吸引力。”
    工党政府之前的为每一位购买新房且房价达到60万澳元的人提供1万澳元的1.4亿澳元计划（期限是2011年8月1日至今年的4月30日）也增强了首次置业者的信心。
    Bennett女士说，昆州的房子对于首次置业者来说是相对实惠的。首次置业者最为活跃的 ‘‘Greater Brisbane’’的平均房价是42.5万澳元，而悉尼的平均房价为64.1万澳元，墨尔本的均价为53.5万澳元。

smaonline

好吧,

yayalong

路过,过来看看