逆势而行 当前或许是投资澳洲房产的最好时机

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逆势而行：当前或许是投资澳洲房产的最好时机

最新的数据显示，有四分之一的房主正在房产市场上找寻可投资的房地产。
  据澳洲新闻报社报导，澳洲LJ胡克财经（LJ Hooker Finance）研究报告显示，有26％的房主正在找寻可购买的第二栋房产，其中，有28％的房主，拥有当前的房产三至五年的时间。
LJ胡克的金融部主任布罗姆利（Peter Bromley）表示，目前许多房产投资者正在考虑进入到房产市场。 布罗姆利说：“我们可以看到，人们真的开始想要返回到房地产投资市场来。即使目前的年轻一代都想要购买投资房产，而不是做自住房房主。主要是因为投资房产可让他们有机会在房产市场迈开第一步。
  布罗姆利认为，目前股市等的波动，再加上其它的一些因素，就造成一个吸引投资者购买第二房产的时机。 他说：“现在是买房的最好时机，利率仍然相当平稳。卖方正在寻找下一个投资机会，所以买方可在房产市场上得到一个很好的价格。”
布罗姆利称，抵押贷款行业竞争仍然相当的大，有许多好的房贷产品可供选择。 1000多人的调查报告结果发现，有42％的人认为，在考虑住房贷款时，利率是一个决定性的因素。  澳洲抵押贷款和金融协会主席奈勒（Phil Naylor）表示，潜在的购房者仍持谨慎态度，但现在是一个抢购投资房产的好时机。
  奈勒说：“我们目前看到的情况是，人们不愿意借钱，因为他们不确定在全球所发生的事情是否会间接引响澳洲经济。目前买房的时机可能是正确的，因为我们已经看到了，在某些地区的房价已经下滑。”  奈勒认为，通货膨胀仍在可控水平，失业的水平保持平稳。
唯一影响借贷买楼的主要原因是全球经济的不确定。说不定欧洲地区哪天又要丢出什么不定时炸弹，将再次影响全球的金融环境？  六点房地产公司（6-Point Property——专门为投资者购买房地产的公司）的创始人瑞斯里（Simon Pressley）表示，他对于目前的房产市场结果并不感到意外。  我们已经看到，全球金融危机后，尽管澳洲经济一直非常稳固，但对于全球所发生的事件，仍有很多负面的影响。

澳洲人比以往任何时候都更愿意存钱。因此澳洲的购买实力更大，再加上最近几次利率的下调......这些都是有利于投资者一方的。

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