经合组织：澳洲房价或将继续降低

Jamilah

澳洲东部时间5月23日 澳元走高，失业以及房产市场参与者的信心都给房产市场房价带来越来越大压力，但经济合作与发展组织（经合组织（OECD））指出：澳洲将会是未来10年里所有发达国家中发展步伐最快的。
    经合组织（OECD）的经济调查报告显示：澳洲几乎是2012年经济发展速度最快的，仅次于韩国，墨西哥和智利。澳洲经济本年度增长率为3.1%，与预算中预测的基本一致，美国增长率为2.4%，应该为0.5，而意大利和希腊则陷入进一步的衰退。
    这份报告指出：澳洲矿产业的蓬勃发展将使得澳洲未来今年保持较高增长速度，但消费者的谨慎小心和“持续走高的汇率”将会限制该国的经济发展速度。
    澳元走高带来的混乱是“使大众对就业，市场信心和增长的不确定性担忧增加，因此可能会对房价产生负面影响”。澳洲连同加拿大，法国和瑞典的房价相对于收入和租金而言仍相对较高，澳洲的房价收入比为121%，而经合组织（OECD）的平均水平为98%。所以经合组织（OECD）预测这些地区房价将继续下跌。
    这份报告赞成政府预算里扩张矿产行业的策略，认为决定在国防和对外援助方面削减财政预算的策略将会“减轻消极影响”。它还指出：澳洲的州政府和联邦政府的债务是所有成员国中最少的。
    经合组织（OECD）指出：当前的全球经济形势比6个月前要明朗许多，它认为美国和日本已经逐渐进入“危机后的愈合期”，但欧洲的公众信心仍旧低迷，而且金融市场流动性不足。
    该报告还预测：本年度欧洲区的经济不会出现增长，这比美国财政部衰退0.75%的论断要乐观一些，它还指出中国的经济增速应该在8.2%，印度为7.1%，而经合组织（OECD）整体增速应该在2.2%左右。
    “2050预测”指出：澳洲是所有发达国家中经济增速最高的，仅次于智利和墨西哥，中国预计将于2017年经济总量超过美国，成为全球最大经济体。印度和印度尼西亚有望在2020年以后经济发展速度超过中国。
    外交部部长Craig Emerson 昨天与马来西亚签署自由贸易协议，马来西亚承诺对澳洲每年出口的产品的96.7%免进入关税，2017年该比例达到99%，作为回报，马来西亚将和新加坡享有同样的进入澳洲市场的优惠政策。

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