雪梨清盘率创今年最佳 5大增值区一览

0212Y0818 · 发表于 2012-5-21 09:14:06

[table][tr][td]雪梨清盘率创今年最佳 5大增值区一览[/td][/tr][tr][td]2012-05-20 [/td][/tr][tr][td][/td][/tr][tr][td]上周末雪梨房产拍卖市场录得今年最佳战绩，清盘率达到61.8%（包含工作日期间的销售）。这一纪录刷新了前一个周末刚刚写下的2012年最高纪录61.1%。
上周末拍卖的房产数量也明显高于去年同期的记录。不过，虽然市场呈现出了买家活跃度提高的讯号，但过去一年否认雪梨房市总体上仍是消沉的。
但不管怎么说，雪梨房市的表现已经羡煞其他所有的州府城市了。在截至今年三月的一年中，雪梨独立屋中价仅仅下跌了0.8%，公寓中价则上扬了1.5%，在州府城市中居冠。
在截至三月份的六个月中，售出30套或30套以上房产的雪梨地区有超过一半（53%）在此期间录得独立屋中价上涨。
表现最好的头五名依次是：
Neutral Bay，独立屋中价增加18.8%至120万元；
Woodcroft（靠近Blacktown），增值11.9%至51.6万元；
Ourimbah（位于中央海岸），独立屋中价上升11.2%至34.7万元；
Alexandria，中价上涨11.1%至87.5万元；
Padstow Heights，价格上扬11.1%至60万元。

可是，尽管上述地区在截至三月份的半年内实现了良好的房价增值，但Neutral Bay和Padstow Heights的中价数据依然低于去年同期水平——分别下降了8.7%和3.4%。