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政府的預算案公佈後,建築業及房地産業感到極度失望,因爲在預案中根本沒有提及建築業和房地産。
AMP的首席經濟師Shane Oliver稱,政府以削減開支以達到盈餘的做法可能會損害經濟的持續增長。他説:“新財案肯定會損害的相當多的部門和行業,我們估計GDP會因此而縮減1%。當然,這個財案使儲銀有了進一步減息的藉口。”
Australians for Affordable Housing的Sarah Toohey則評論説,財案沒有(對置業)任何刺激性政策,使準買家們大失所望。
他説:“沒有關於如何解決推動房價上漲的負扣稅及資本增値稅的政策出台,意味着澳洲的年輕人在房市中仍處于弱勢地位。同時,也沒有關於對不斷上漲的租金給予補貼的説法,將有超過45萬租戶在未來只能靠削減生活其它的開支來交房租。”
Housing Industry Association的高級經濟師Andrew Harvey認爲,新財案忽略了疲軟的物業市場和建築業。他説:“在目前各州和領地的新屋建築數量均直線下跌時,財案居然沒有任何相關刺激政策出台以改善此狀况,意味着建築行業和建築業將會繼續拖經濟的後腿。而全澳住房短缺的現象,將會給置業者和租客們帶來更大的負擔。”
Master Builder's Association的會長Wilhelm Harnisch則持比較樂觀的態度。他認爲,如果經濟情况能如財案設計的那樣,明年將轉虧爲盈,將會向國際上的投資者們釋放積極的信息,“表明澳洲自立獨行的財政策略的成功,使澳洲在當下經濟動蕩中更顯得穩定突出。” |
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