昆州房产市场出现18个月来首次上扬

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澳洲东部时间5月21日  昆士兰州的房产市场出现18个月来的首次上涨，房产成交量上升，大部分地区价格也有所上扬，有望走出低迷困境。
    布里斯班房产均价已经突破50万大关，一季度上涨1.2%，目前为50.5万澳元。昆士兰房产研究所（REIQ）数据表明：一季度昆州房产成交量较去年同期增加6%。REIQ所长Anton Kardash指出：尽管该州大部分地区的房产均价还低于12个月之前的水平，但房产市场已经首次出现上涨复苏迹象。
    位于Logan的Bahrs Scrub打破了所有记录，一季度别墅均价高达2,113,475澳元，即使布里斯班的蓝带地区，黄金海岸和阳光海岸也没能达到这么高的水平，尽管Bahrs Scrub的数据可能是短暂的。
    在布里斯班，Nundah是一季度房产均价上涨最高的地区，房产均价上涨33.7%，目前为58万澳元。而Ascot则是表现最糟糕的地区，房产均价下跌30.2%，目前为62.8万澳元。受洪灾影响的地区如Chelmer, Rocklea, St Lucia和Westlake一季度成交的房产量有限，无法计算房产均价。
    全州范围来看，矿产重镇的表现依然不错，但旅游城镇却表现不佳，Fraser海岸是表现最好的地区，房产均价一季度上涨7.8%，房产成交量上涨42%。Kardash指出：这些数据充分证明困州房产市场已经逐步走出低迷。
    Kardash说：“三个月前，当我们分析去年第四季度数据的时候，我们发现昆州的房产市场似乎已经触底，因为当时的价格很稳定，我们那时就预测一季度数据会呈现积极态势，现在看果然如此。”
    Kardash还说：“我认为布里斯班整体来看，房产市场发展还受到一定因素的制约，如房价较高，部分房产受洪灾影响等。”