澳洲新闻网：房价下跌 退休人员投资房产需谨慎

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澳洲东部时间5月14日 那些计划将房产投资作为他们退休之后收入来源的澳洲人应该重新考虑一下他们的计划，因为房产价格可能进一步下跌。
    澳洲统计局最新的数据表明：澳洲的房价已经连续第五个季度下跌---一季度下跌幅度为1.1%。新南威尔士大学教授Michael Sherris指出：有些投资者的退休投资计划可能风险会有所增大。
    与ARC中心一起研究人口老龄化问题的主要研究员Prof Sherris指出：很多人计划将房产投资收入作为他们退休之后收入来源，他们大都错误的认为房价会一直上涨。Prof Sherris说：“规划退休时，投资者应该将房产价格的变动性考虑进去。”
    澳洲统计局的最新数据表明：省会城市已建成房产价格在过去一年下跌4.5%。所以不管是投资房产还是投资房产股票产品如反向抵押贷款等，即将退休的人员都应该将房产价格的问题纳入考虑因素。
    Prof Sherris说：“当他们的部分房产在一段时间内蒸发时，他们将无法承受这样的风险。因为对于上了年纪的人来讲，房价的一个小的变化都可能对你的净资产产生很大的影响。”
    人生财务规划师Rex Whitford说：“考虑投资于反向抵押贷款或类似产品的人对待自己的资产负债情况应该非常谨慎。”