金融评论报：高端房产需求坚挺 供给略显不足

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澳洲东部时间5月1日 墨尔本高端房产市场房产存量有所下降，但购房者需求依然强劲。悉尼的高端房产市场也有供给不足的趋势。
    总的来看，上周六共有533场拍卖，与去年同期无异，但总成交额为6210万澳元，去年同期则为9940万澳元。澳洲物业监测中心数据表明：悉尼上周的拍卖清除率为48.8%，去年同期为54%，上周为58.2%。
    悉尼上周成交价格最高的房产为上北岸的Northbridge的一套两居室，这套房产是25年来首次进入市场，成交价为225万澳元。它是由Ray White Northbridge拍卖的，其经纪人Denise Woo说一共有10位竞拍者，其中的5为竞争非常激烈。
    悉尼上周共有217场拍卖会，较去年同期的352场和上周的316场都有所下降。APM指出：墨尔本周六的拍卖清除率为58.2%。墨尔本的一名购房者经纪人Mal James说：“在所有拍卖中，价格为100万以上的只有36场，大都位于内东区和海滨地区，平均每套房产仅有 1.7名竞拍者。”
    位于Hawthorn的Mayston街的一套爱德华式木质房屋在Marshall White公司登记，经过3名竞拍者竞价之后，以196万成交。

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