金融评论报：悉尼高端房市成“无人区”

apricot · 发表于 2012-4-26 09:32:05

澳洲东部时间4月25日住房市场再次出现增长缓慢的信号，悉尼上周末最热销的一套房产只卖了150万澳元。
JPMorgan 和 Fujitsu的最新分析显示，悉尼的房屋购买力仍然是澳洲最低的城市，在上周末的315套房产拍卖中，清盘率只有58.9%。卖出的最贵的一套房子是位于悉尼南部的Hurstville的一套旧式砖建房，有六个人竞标，售价比保留价高一点点。

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2012-4-26 09:31 上传

Australian Property Monitors 的高级经济学家Andrew Wilson说，他对悉尼的拍卖结果如此低迷感到惊讶。他说：“在我的记录中，今年第一次出现这样的结果：售出的最高价低于200万澳元。这意味着高端房产是多么的平静。高端房产无人问津。我认为市场不会出现因为买家的竞争而促进市场增长的现象。”
将Hurstville的这套房子卖出的是来自于Ray White的Christine Curtis。她说，竞标的主要的越南人和中国人，“他们抬高了价格，使拍卖的竞争更为激烈。”最终一个中国人以高于很多想拍到此房产的开发商的价格而胜利。
在墨尔本，有553套房产拍卖，清盘率与悉尼接近，为58.7%。当天，位于Fitzroy North的一套带有6个卧室的房子的售价最高，以将近200万澳元的价格通过代理商Collins Simms售出。