购房送越野车？众开发商浑身解数吸引买家

Jamilah

澳洲东部时间4月24日 免费用电，赠送大型越野车，赠送旅游券或者帮你支付房屋存款，城市远郊地区房产市场持续低迷，为吸引买家房产经纪公司可谓是使劲浑身解数。
    珀斯开发商Peet是Point Cook's Kingsford房产经纪公司为购房者提供获得1000澳元旅行礼券的活动。该公司的购房者还有机会获得1000澳元的Coles或Myer代金券。

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2012-4-25 09:28 上传

    在该市另一端的Lyndhurst和Clyde，Villawood也在努力吸引买家，他们的优惠政策是为购房者提供建设存款。Villawood的董事长Rory Costelloe说：“这项政策相当于20万澳元的房子可以省1万澳元，这使得他们过去三个月的成交量上升50%。而且买家们都会货比三家，他们是很聪明的。”
    在1月份和2月份，澳大利亚最大的开发商Stockland在全国范围内推行“power to move”的活动，购房者可以连续3年享受最高6000澳元的能源免单优惠。在珀斯，在Peet公司购价格超过55万澳元的购房者就有机会获得大型越野车。
    这些优惠政策都表明房产市场和土地市场都有明显的下滑。最新的房屋业协会数据表明：墨尔本目前的土地价格已至历史最高点，然而房产成交量却低于2008年金融危机时期的最低点。

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    该报告还指出：墨尔本房产均价自去年四季度有轻微下跌，目前lot均价为20.9万澳元，但lot的价格去年是位于历史最高值。尽管去年最后三个月里土地成交量上升6%，但过去五个季度的土地成交量却比长期水平低53%。
    该协会总结道：我们基本上看不到墨尔本房产市场复苏的迹象，但是，我们看到比较好的现象是，未来一段时间里房产市场也不会出现大幅度的下滑。澳大利亚的维多利亚州城市发展研究所的所长Tony De Domenico说：“消费者在过去12个月里从政府新批准的新郊区的规划中受益。但是也没有证据表明房产市场的低迷导致开发商的破产。”
    房物业协会指出：澳洲主要的六大州的住宅性土地成交量去年最后一季度下滑0.8%，比前年同期低2.7%。就每平米的价格而言，悉尼高于珀斯。Peet的总经理Brendan Gore说：“住宅性房产市场在过去一年里已经下跌不少，但一些基本条件仍较坚固---人口增长，新建房屋短缺，租金上涨，而且家庭平均储蓄水平较高。”

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3年享年 6000USD的能源免单优惠,其它城市能否享受同等待遇?

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