昆州“房产刺激”计划宣告失败 将于本月底结束

Jamilah

澳洲东部时间4月26日 昆州政府1.4亿澳元的“房产刺激（building boost）”计划并未成功推动萎靡不振的房产行业。获得1万澳元的一次性补助的还不足计划的一半，该项目将于本月底结束。
    澳洲财经评论最终获得的数据是四月份政府收到的申请为8929份，只有6367份获得批准，补助金额6360万澳元，远低于可用的14000套。“房产刺激（building boost）”计划开始于去年8月，是前Bligh政府为刺激本州自金融危机来受到重创的房产行业而推行的核心政策。在3月24日当选的工党政府将该项目持续至4月底。
    上周，CommSec的一份报告指出：昆士兰是澳洲经济年增长率最高的，为9.8%，但却受制于房产行业的低迷。一季度房产融资金额较该州10年期平均水平下降超过22%。各大银行也在挣扎，昆州银行本财政年度上半年亏损9100万澳元，大部分是因为不良贷款和房价下跌。
    新财长Tim Nicholls说：“房产刺激（building boost）项目最新的数据表明，该项目是失败的，并未给房产行业带来生机。起初计划为1.4亿澳元的项目最终却不到一半，这也充分表明该计划设计不合理。”

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2012-4-27 11:03 上传

    许多开发商虽然公开支持该政策，但私下里却说补助金额不够大，不能吸引到大批的购房者。新政府计划将现有的首次置业者7000澳元印花税优惠政策自2012年7月1日推及所有购房者，他们相信他们的计划可以刺激房产行业，预计该政策4年的成本为9亿澳元。
    目前尚不清楚政府会如何处置“房产刺激（building boost）”未用完的资金，但州长Campbell Newman曾暗示：他希望在9月份预算之前可以有大量结余。
    澳洲昆士兰房产委员会主席Kathy Mac Dermott指出：尽管房产刺激（building boost）并未大幅度拉高房产行业，但为任务它还是有用的，刺激作用小是因为大部分消费者信心不足，仔细看看相关数据你就会发现，房产市场上几乎所有的人都谨慎无比。

ssamanthaa

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张越

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