澳洲新闻网：新建房屋4年内暴跌10万澳元

swissroll · 发表于 2012-4-23 09:34:27

由于买家们愿意接受更小的住宅区以及喜欢三居的房子，澳大利亚黄金海岸（Gold Coast）新建房屋的起价在4年之内跌了10万澳元。
现在黄金海岸的房子在广告上的标价仅有$344,729，而在2008年，你很难找到一套房价低于45万澳元的新建房子。受Queensland Building Boost的1万澳元政策以及开发商们提供其他销售刺激计划的影响，一些买家们以32.8万澳元就可以买到新房子。
房产商Stockland在黄金海岸和新南威尔士地区的经理David Laner说到，他们公司在市场上的一些最便宜的房子位于Holmview,的黄金海岸的北部，那里的起价是$299,750。
Mr Laner说：“我们现在广告上登出来的房产价格比4年前的价格大约下降了15万澳元。”他说一些住宅区面积更小导致价格的差距如此之大。Villaworld 的首席营运官Scott Payten对此表示同意，直到几年前，开发商们在黄金海岸才被要求将大楼面积限制在600平米。
Payten说：“政府改变了规定，允许更小楼栋房屋的开发。人们在之前只有在Varsity Lakes地区才能买到小户型。”Villaworld在Ormeau的房子标价为37.7澳元。而2年前在更大的楼栋里同样的房子标价为42.5万澳元。
Mr Laner说，买房者对房子大小的期望也有变化，很多人只想买带有3个卧室的房子。他说：“并不是每个人都需要带有4个卧室的房子，买家会通过选择适合自己的生活方式和与自己的预算相吻合的户型。”