悉尼先锋晨报：海滨房产市场“乌云依旧”

小胖猫

澳洲东部时间4月16日 正如John Fogerty在“周末的Byron Bay”里唱的那样，那里美丽依旧，但人却少了很多。21岁的Bluesfest仍然有着它独特的美丽，然而昔日的光景已不再有。
    就像整个澳洲房产市场一直低迷一样，海岸地区的感觉也是如此。海滩和内陆地区仍然像往常一样美丽，但旅游业却持续走弱，新建建筑也有所减少，房价也自金融危机以来持续下跌。
    位于Gold Coast南40公里的Kingscliff的一套房产现在的市场价格为31.9万澳元，比它之前购买时的价格低25万澳元，市场上价格下跌20万澳元的比比皆是。Byron Bay的房产销售周期达到234天。
    Ray Real Estate公司的总经理Greg Allan的市场主要在新南威尔士州的北海岸Kingscliff地区，在经历过4年的痛苦之后，他认为房产市场已经触底，他最近出售的本地区的房价位于20万澳元到32万澳元之间，他说：“金融危机之前这些房子的价格在45万澳元到70万澳元之间。”
    很有意思的是，Allan说这些购房者都是本地人，随着布里斯班人和悉尼人的退出，房产市场回到了更理性的水平。海岸地区的房价有没有停止下跌仍然不明朗，与此同时，售房者目前的售房价格低于他们的预期。

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