人口激增致使房租飞涨，悉尼再陷危机

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澳洲东部时间3月31日 随着闲置房屋的下降，人口的增长，租赁房供不应求，悉尼再一次陷入租房危机。

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2012-3-31 11:22 上传

    Real Estate Institute of NSW的数据显示，内郊区的闲置房屋数量下降到1.5%，离CBD25千米以外的地区闲置房屋的数量降至2%。Newcastle的可租房屋下降最厉害，只有1.3%。澳大利亚统计局昨日公布的最新人口数据显示，在2011年9月底，NSW新增人口数位76700，增长了1.1%。
    Australians for Affordable Housing活动的经理Sarah Toohey说，房屋闲置率为3%时，市场才是均衡的。人们被迫到悉尼的周围的地区，例如Illawarra，去寻找更便宜的房子。她说：“他们在那里的就业机会很少，而到悉尼找工作就更难了。这不仅仅对人们个人不利，而且对悉尼也不好。如果你的城市需要大量的服务性人员，那么你很快就可以解决你的就业问题。我们应该致力于建造一些人们能够负担得起的租赁房，因为现在的房租实在是太高了。”
    REINSW的董事长 Christian Payne认为，悉尼和Newcastle的市场在倒退，这很令人失望。Mr Payne说：“不幸的是，上个月这两个城市的租房市场都萎缩了，这让很多潜在的租客想租上一套房子变得更难了。在短期内难以解决这种住房的长期短缺。”
    REINSW2012年2月的月报数据显示，Wollongong是该州主要的大城市中唯一一个房屋闲置率呈现增长的城市，空缺率由0.1%上升到了2.4%。
    悉尼一位不愿透露姓的母亲Linda M要打；两份工，在付了一套位于北部沙滩边上、大小适中的两居公寓之后，每周只剩$74的生活费。她说：“如果我的情况不是这样的话，我将会搬走。”她不想让他12岁的女儿转学。但是她承认她很渴望有更便宜的房租。她每周的房租有$440，而她每周只能赚$514。
    统计数据显示，每周的平均房租高达$600，即使这种高房租的房子也不好找了。

bablong

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