大批寻工者涌入西澳淘金

悉尼自助购房

佩斯租賃房空置率跌至1.6%，租金上昇
　　據最新統計，西澳首府佩斯可供租賃房屋的數量今年以來狂跌了24%。
　　目前，整個市區挂牌出租的物業僅2200處，而1月份開始時則爲2900處。
　　租賃房數量下跌，令租房一族承受巨大壓力，他們不得不面臨更多的競爭者。
業主們則毫不客氣的將租金上調了至少10%，而且要求預付，旣使如此，還有不少租客喪失機會。
　　一位物業經紀最近向Watoday網站透露，他的客人不得不住在“狗窩不如的地方”（accommodation uufit for a dog !），而且距離市區也遠，因爲市中心區的租金越來越高，已經承受不起。
　　佩斯目前的租屋空置率僅爲1.6%，去年年底時此數據還是2.8%，據西澳地産學會數據。
　　目前的空置率是自2007年以來最低的。一屋難租的情况推高了房租，如公寓房、排屋等周租平均上漲了$10；獨立屋每周的平均租金沒有變化，仍爲$420。
　　佩斯北部濱海的區域，空置率僅有1.2%；Kwinana Rockingham區降了1%，至1.5%，西邊各區保持穩定在2.3%。
　　REIWA的主席Davia Airey稱，租房市場緊張是因爲大量外來人口涌入的結果，而且他們也願意付出更高的租金。而此一情况並未見緩解，因爲還有更多的人想來西澳尋找高工資的就業機會。
　　Airey説：“州政府應該承認目前住房處於嚴重緊張的狀况。”
　　州長Colin Barnett呼籲私人開發商投資西澳，特別是在都市區內建民居。
　　但Airey認爲：“地方市政及規劃部門在開發更多的民居審批過程中礙手礙腳。”

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2012-3-23 20:14 上传

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