华男欠只$9.6万其$63万房产惨遭$1000拍卖

0212Y0818 · 发表于 2012-2-11 08:54:12

[table][tr][td]华男欠9.6万 63万房产惨遭$1000拍卖[/td][/tr][tr][td]发布时间: 2012-02-10
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　　价值63万元的房产却被1000元拍卖！一名曾在天安门广场抗议中国政府的华人男子这次打算状告维州司法长官。
　　周治平（Zhiping Zhou，音译）表示，这幢位于Braybrook的房产是他用自己的双手一砖一瓦打造的，但却被无底价拍卖。
　　据悉，周治平因拖欠另一位侨胞9.6万元债务，房产惨遭拍卖，但这1000元的售价远无法抵偿债务。
　　销售记录显示，去年12月，周治平的房产在Braybrook司法长位于Carlton的办公室内拍卖，最终被Ronald Geoffrey Kousal标得。周目前已向最高法院提出上诉，要求宣判交易无效，阻止房产被转让到Kousal名下。
　　周治平的辩护律师Paul Hayes表示：“这起案件非常不同寻常。”据他透露，这套房产还有46万元的房贷未缴，加上已缴付的17万元，房产价值远远不止拍卖价，所以司法长的拍卖令应该被驳回，因为他这种未能仔细评估标的物实际价值的行为已经构成渎职。
　　Hayes指出，根据普通法，这样的拍卖是“失真的”，所以“交易无效”，“标的物价值被低估得离谱，这实在是太荒谬了，司法长在下达强制拍卖令前有职责对标的做合理的价格评估。”
　　但为司法长辩护的Anthony Strahan认为，依据《司法长官行为法》，司法长办公室无义务为拍卖结果负责，而且买家的权益必须得到保护。
　　周治平表示，因为自己英语不好，所以很难读懂司法长官下达的售房通知书中提及的法律后果。在被Kousal的辩护律师Daniel Harrison质询后，周承认名下还有四套房产，包括一个价值150万元的开发项目。
　　在法庭外接受采访的周治平用破碎的英语告诉记者，他、妻子及三个孩子绝对不会搬离房子，他们将抗争到底。“我已经告知司法长办公室，不要卖我的房子，这里面一定有问题。”
　　Kousal则表示，他是在拍卖会中标得周先生的房产，所有程序都很公平。因为法律纠纷和印花税等问题，Kousal现在已经支付了高达11.9万元的购房成本。
　　庭审今日还在继续。