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中国人太牛!全球房价被推高,都是华人惹的祸 2012年2月1日
周一美国市场研究公司Demographia发布的“全球住房负担报告”指出,在全球325个接受调查的大城市中,香港房价最难负担,紧随其后的就是加拿大的温哥华,第三位是澳大利亚的悉尼。 值得注意的是,调查结果发现,在“全球房价最难负担”的排行榜上,高居前10位的几乎都是近10年来华人所热衷的地产投资地点。所以有人分析,目前的世界房产行情在很大程度上,是由于华人在房地产投资上“不差钱”。 调查显示,香港的房价最难负担,其房价负担水平已经达到家庭年收入的12.6倍。 排在第二位的则是加拿大的温哥华,房价负担水平是家庭年收入的10.6倍。 第三位澳大利亚的悉尼,房价负担水平为9.2倍。 按照Demographia公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。 报告指出,与前几年的调查相比,房价之前就很难负担的悉尼和温哥华等城市现在变得更难负担,目前的房价已经令很多中产阶级和青年人感到望尘莫及。
调查结果显示,美国房价的中位数约为美国普通家庭税前收入的3倍。而底特律的房价负担水平仅为家庭年收入的1.4倍,被评为最让人买得起房的城市。
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