亚洲投资者携大量资金涌入澳洲公寓建筑市场

0212Y0818

亚洲投资者携大量资金涌入澳洲公寓建筑市场    2012年1月31日
目前在澳洲的新公寓建筑市场上，海外开发商已占了30％的比例，这是自80年代末日本开发商在澳洲建办公大楼及酒店热潮后，还未曾有过的一股潮流。 根据经修订的“外商投资规则〞，目前澳洲本地的开发商倍感竞争压力，主要是因为海外的开发者可以从海外融资，然后出售无限量的公寓。 许多建筑行业人士表示，许多本地的开发商，都在努力遵守麻烦的银行限制，特别是全球金融危机过后，在某些情况下，本地的开发商需要卖掉所有的公寓楼花后，银行才会批出贷款。 据悉尼晨锋报房地产报导，由房地产集团——世邦魏理仕（CBRE）研究发现，在悉尼和墨尔本的1.3万套正在规划的公寓中，外资占了79％。 目前约有 40％的建设项目正在建设过程中，其余的都还在规划或营销阶段中。 投到墨尔本公寓楼的外资比悉尼的多，因为在墨尔本北区边缘可获得较大的开发地盘。然而自2006年以来，外资花在买地的10亿澳元中，大部分是花在悉尼较贵的土地上。
澳洲之所以吸引海外投资者来这里投资建房，主要是因为这里的地盘成本正处于周期性的最低点，加上稳定的经济让他们愿意投资这里，降低他们多方面的风险。

女人海

帮你顶顶！！！

candylin

好吧,

JOHN车友会

不错不错！