新州年底终止首置业购二手房印花税减免

悉尼自助购房 · 发表于 2011-10-11 18:05:04

稱爲刺激新屋建築並承諾釋放1萬幅建地
　　新南威爾士州政府在上周的預算案中將首次置業者購買50萬以下二手房可獲免印花稅的政策限定至今年年底。從明年2012年1月1日起，首置業者購買二手房將自己支付全額的印花稅。
　　目前政策是：首置業者購買50萬以下二手房時可享有免繳印花稅，購買50萬至60萬的二手物業，按售價比例享有部分印花稅的減免。
　　自明年1月1日起，購買60萬以下全新物業及樓花仍享有減免。由聯邦政府提供的$7000元首置補貼仍繼續有效。
　　此政策受到市場的歡迎，認爲將會促使首置業買家爲能獲得印花稅減免而在春季入市。
　　新州財政局長Mike Baird稱政府此項政策的目的是要將印花稅優惠轉移到新物業上。他説：“我們希望看到新建房的增長。”
　　爲促進新房建設，政府將在未來4年內，在悉尼的西北及西南區釋放1萬幅建房用地。
　　此前政府曾允諾釋放8000幅建房用地，新預案中再增加2000幅。
　　但政府的土地釋放量遠遠滿足不了房屋建築業的需求，建房業呼籲政府每年應至少釋放出25,000幅地用於建新房。

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