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本帖最后由 free_wing 于 2012-4-18 20:27 编辑
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众所周知,南区是悉尼目前华人聚居最多的地区,HURSTVILLE是整个南区的中心,/ p* D& o! e( a, L& q
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在HURSTVILLE的街铺基本上找不到空置的,很多商户都是签5年以上的租约,而该处的租金也是非常昂贵的。
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# E2 m# A: v3 M/ B4 l$ ]相比之下,在只有一到两站距离的ROCKDALE和KOGARAH,人口密度不亚于HURSTVILLE,近几年居住这两个区的
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% d, y3 G: S; O" ~2 m长期居民数量越来越多,周围的餐馆,华人店等也随之发展。1 I3 Q1 w. @2 D6 `
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如位于ROCKDALE的 PRINCES HWY,是大部分住户从火车站走回家的必经之路,也是南区开车来回于市区之间的必经之路,发展潜力巨大,维护成本小,消费群稳定,所在地位于两栋年底将要落成的住宅楼前,低风险高回报。
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而位于KOGARAH主街的商铺临近ST GEORGE医院及TAFE,所在区消费人群平均收入较高,,所在地楼上也是住宅项目,与火车站步行5分钟,随着KOGARAH COUNCIL重视区内商业发展(先前已升级了火车站商业中心),必定物有所值。
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