[会计/税务] 1

Tax_Agent · 发表于 2013-7-23 16:01:00

本帖最后由 Tax_Agent 于 2013-11-1 16:06 编辑 ; z& H; j$ l) R* L
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Tax_Agent · 发表于 2013-7-23 23:54:00

回复 Tax_Agent 的帖子
3 o7 ~5 R# I0 N, \* I% c2 M
; {5 H+ R" E& __2012-2013的税率是
x2 \. w# {9 a& u0 X7 V
# |- H7 _: q" F- k( w% ~Taxable income       Tax on this income
7 R4 L' ]2 b% U0-$18,200          Nil
$ D! K4 \- f' f& u) g$18,201-$37,000       19c for each $1 over $18,200( D7 f. b2 }. P! `
$37,001-$80,000       $3,572 plus 32.5c for each $1 over $37,000
* i1 ~- @& j) K& u$80,001-$180,000       $17,547 plus 37c for each $1 over $80,000; @$ @8 @. sK( h3 b4 P: h/ Q+ k/ s
$180,001 and over       $54,547 plus 45c for each $1 over $180,000+ c4 G' o% f% `8 M
) {' Es! Y* @, ^; H
再加上1.5%的medicare levy
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Tax_Agent · 发表于 2013-7-26 23:10:00

回复 Tax_Agent 的帖子/ \0 a5 {% }) |
3 r" l# ]: e% K& G一些今年的新变化
. G* b+ v+ j, x- J4 N2 W) {1 b3 |' Z8 l& U% G- M9 D
最低的免税额度提高到了18200；
* n5 d1 G2 U* h3 nE7 }退税将不再寄支票，而必须填写银行信息进行转账；6 JQ( r1 a* ?5 a7 cg. d. \@
low income tax offset变为445；
, n# `- G9 F% qmedical expenses tax offset，threshold提高到了2120.
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Tax_Agent · 发表于 2013-7-30 12:02:00

关于投资房几个常见的问题
! z, H$ v, T4 a: p
5 Y) m6 {7 l6 t% C! l, c% z; B1. 租给自己的亲戚，少收租金可以么？
3 m5 C$ w! a1 d% J/ Q0 n
& X- e1 S+ W6 L1 b! ~, {- C可以。但是税务局会按照市场平均租金水平作为你的收入计算应交的税。
3 U! E; X+ u8 H; ^! e* J9 H% [2 E& J( G
2. 投资房的利息申报, i6 v( pN1 W6 x- u
' A7 G9 _0 R$ b9 }5 ^4 i: v0 C
只有作为投资为目的的利息支出才可以申报。也就是说，如果做了refinance，但是新贷出来的钱放在了main residence的账户下面，这部分利息支出是不可以申报的。如果是offset账户，里面的钱是可以取出的，相应增加的利息可以申报。
0 q* ^- ^4 j# G8 D* u: N
9 z5 n& n/ d% \9 }$ \最安全的做法是把投资房产的账户和自住房的账户严格分开，这样税务局查的时候就比较容易解释清楚。" ?7 f: v$ s+ T! D
4 b3 D9 ~' A( {1 v, H, o0 h) c
另外，如果可能的操作有可能会有争议，那么最安全的做法是提前向税务局申请private ruling。. d! l7 h* s: q3 O2 P" K
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