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本帖最后由 vipcc 于 2013-3-25 00:46 编辑 随着越来越多留学生和移民的涌入，澳洲，特别是墨尔本的房地产市场，正在不断日渐升温。同时，也给人们造成了不少对市场趋势和购置房产的种种疑问。。。《买房？等时机不如算回报》房地产的涨跌循环大约为各十年，也就是涨十年，跌十年，因此您若要永远买在最低点，那您一生之中大概只有二到三次机会。。。如果现在您想买的是一套自住房，其实有一样东西比时机更重要，那就是您选择的房子合宜您吗？要知道这套房也许您要住十年、二十年，甚至一辈子，如果对这套房您心理有疙瘩，只图它便宜，那我劝您别买，以免将来每天看到它心里就不舒服。相反的，若您真的看中意一套房，而且心里非常欢喜，算一下荷包又还付得起，那就出手吧！为了要等房市最低点才出手，也许您这一辈子再也买不到这样称心的房子了。话说两头，但如果您是一个投资客，那可就不一样了，首先您要算投资回报率，风险性和银行利息，至少要有七、八成的把握才能出手，我有一位朋友喜欢把自住房比喻做老婆，您要跟她长长久久的，而且每天要见面，投资房则是二奶、小三，到处可得，随时可换，所以要“合算”才出手，话虽挖苦，但也不是没有它的道理。投资当然希望能在最低点买入，但90%甚至更高以上的人都不可能在最低点买入，而且最低点是我们事后回头才看出那一点的存在，所以那些说他看到最低点的人都是“马后炮”，1998-2000年房市在疲软时，大家都在等它再跌，谁知它最后不跌反升？现在回头看，有多少人算到它是最低点？Ethan Zhang(张先生)Alphalynx:Customer Service ManagerAlphaMac:二手房买卖特别顾问电话:0430 402 012 (3G 支持中文)QQ:337863846MSN: ethanzhang.yy@gmail.com-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------在此，为大家隆重介绍：【澳发地产】---Alphalynx Property Group公司位于Albert Rd, South Melbourne 及 Mountclair Ave, Glen Waverley,是一家专业的地产代理机构。公司长期代理墨尔本及周边众多热销的项目和经典楼盘,致力给客户最合适的物业选择，始终满足客户各种不同的购房需求。澳发地产的团队为您带来的是，从始至终最专业的服务，为广大海外移民和本地华人们带来一站式的购房服务！2012-2-11 20:36 上传下载附件 (129.6 KB)2012-2-11 20:36 上传下载附件 (252.98 KB)如果您有二手房需要出售／对新房感兴趣，请随时与我联系。。。2012-3-25 12:18 上传下载附件 (161.09 KB)AlphaMac拥有强大的市场和客户支持，用极强的专业性为您提供专业的一站式二手物业买卖，我们拥有强大的中西团队，确保您拥有最满意的高品质服务！News！即时新闻！！！（2012年2月11日）最新消息更新，告诉大家一个好消息：公司近期又有不少适合投资、自住的新楼盘面市，分别位于：东南区South Yarra，Burwood，Camberwell，Mount Waverley，South Melbourne，以及CBD等等；感兴趣的朋友请与我联系或者留下您的联系方式，具体信息周一后将及时公布至每一位朋友。。。Ethan Zhang(张先生)Alphalynx:Customer Service ManagerAlphaMac:二手房买卖特别顾问电话:0430 402 012 (3G 支持中文)QQ:337863846MSN: ethanzhang.yy@gmail.com为了给大家提供一个专业的咨询平台，随时欢迎大家留言或咨询有关于在投资置业上遇到的任何问题 ，在此，希望能够通过专业的解答以解决帮助大家获得更好的收益。 |
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