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本帖最后由 lily422520 于 2012-6-25 11:59 编辑 面对着大量的卖房广告，面对着某些中介把楼盘吹捧的天花乱坠，却丝毫不提楼盘或多或少的弊端。亦或者是想购买投资房产，却不知道怎么样的才是最适合自己的？ 或者是想了解更多的房地产方面的信息，却不知道通过怎样的渠道去了解才是正确的？ 面对着这些问题，您是否感到茫然？请试试与我取得联系。 我们有大量的绩优楼花，可马上入住的现房，东南西北各区的土地+房屋建筑套餐（合作商是西人著名的资深builder），东南区全新townhouse。房源实在太多，无法全部放上来。请与我联系，告诉你的需要，我来帮你建议适合你的楼盘。 QQ:116400098点击进行交谈◆现在跟我联系更可获赠超级丰盛的家具或者是家用电器哦~！！◆是否已经厌倦于找房，找律师，奔波于银行做各种贷款繁琐的手续？现在我们提供一条龙免费专业的服务，由我来帮你做这些繁琐的手续，真正做到让你轻轻松松买房，开开心心入住。◆ House & Land Package 我们提供更加专业的服务。更可获赠豪华窗帘+分体空调 一样的楼盘，更优惠的价格，更加满意的服务，还有豪华大礼相送，为何不找我呢~？ 就算你现在有或者没有购买的意向，或者说我们的项目不适合你。但是只要你给我的联系方式给你的朋友，你朋友如果通过我交易成功。你也能拿到我为您准备的丰厚的commission喔~！ KEN HAN 小韩: 0432293077 QQ:116400098点击进行交谈 ——————————————————— 我和诸位一样，在这个陌生的国度为了自己的理想所奋斗着。我希望能用自己的热情与真诚去搭建你我之间的桥梁。我会认真的聆听你们的每一个需要和要求，从而帮你们选择最适合的项目。我会仔细而耐心的回答你们的每一个问题，从而解除你们的疑问。 我真心的希望我们的关系不仅是生意上的买卖的关系，更能成为相互之间能成为朋友，共同在这片陌生的土地画上属于我们自己的印记。 所以我会尽我最大的努力去帮助你们，可以上门接送你们看房，陪同办理找律师，办贷款的一切事情。所以我不只是把房子卖出去，而是真心实意的能希望给大家带来方便，能够相互之间成为朋友。有用的上我的地方，尽管开口~——————————————————————ken han 小韩: 0432293077 QQ:116400098点击进行交谈———————————————二楼会更新一些基本的知识和信息，各位有疑问的也可跟帖相互交流。——————————————————------------下面更新一些大家都比较关心的问题的解答：1.什么是印花税（stamp duty）？为什么买楼花不需要交印花税呢？答：印花税是基于不用的交易过程中政府强制征收的一种税，所谓的不需要交印花税其实也是一种不太准确的说法。买楼花省印花税是因为你所购买的房子本身还没建成，所以不存在印花税。但是要注意的一点是，印花税是随着房子的建筑的进度所不停变更的。2.听说在7月1号政府的补贴就要取消是吗？答：根据现在的资料显示，这个很有可能是真的。3.有人会问，那我现在买了一套房子（假设2年后交房），然后我现在虽然不是PR。但是等两年后交房的时候我是PR了，是不是可以申请这个政府补贴呢？答：这个问题也是很多中介忽悠的地方，经过我与政府的详细沟通，这种情况也是拿不到政府的补贴的。4.增值税是什么意思？ 听说有持有第一套房产一年以上再卖出去，增值税能减半？答：增值税就是你现在正要出售的财产的价格减去原始购买的价格所增长的部分。而卖的第一套房产确实是有增值税有50%的优惠的政策，但是要求就是持有一年以上。5.什么样的人能贷款，贷款的额度是多少呢?答：这个问题涉及的方面比较广，可以详细的问我。一般来说，年轻人贷款80%30年是没有问题的。毕竟银行也不是傻子，然后贷到90%的可能性也有。具体情况要具体分析。6.比如说我现在买了套房子，然后要交20%首付，请问这个首付是交给谁怎么交呢？（公寓）答：在房子交房之前，签合同的时候是要交个首付，但是这个首付并不是交给开发商，而是交给银行存定期，银行给你出存款证明，利息是可以拿出来用的。 问题会不断的更新，如果有其他的问题欢迎与我取得联系：KEN HAN 小韩:0432293077 QQ:116400098点击进行交谈 |
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