在墨尔本怎样投资 风险小 利润大？

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有没有发现身边的朋友很多工作也不是很赚钱 但是手里却有好几套房子。 他们是以房子赚钱的。怎样买才能得到最高的利润呢？ 买楼花是最好的选择。 1. 价格上的优势。政府的政策 买楼花或者没开始盖的房子首先省掉房子建筑4.5%的印花税。等于好几万。刚开始就是省了很大一笔。最重要的是买楼花还可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱，购房压力相对比较小。 买楼花签合同时， 只需要交纳10%的定金， 而余额要等到房子全部建成后才一并付清，这当中一般会有1-2 年甚至更长的时间来准备余款。在房子盖好之前购房者不需要还贷，首付也比较少， 对于现钱不足但是又想买到好房的人提供了机会。2. 根据政府统计现在墨尔本公寓在每年平均 6.3% 的幅度上涨。就拿docklands]docklands]docklands]docklands 的the Queys 楼花来说。此公寓在2014年3月完工。 定金只需要10%，剩下的90%在2014年再付。 在此房按照平均6.3%幅度上涨的话。举例你的房子70万买的，现在定金付7万， 这7万开一个bank guarantte 在你自己的名下，相当于是定期存款，这笔钱还是在购房者自己的银行帐户里面，没有任何风险。时间一到交房的时候首付的这7万就会转给开发商，但是这两年的利息都归你，在2014年交房的时候你付剩下的63万， 而2014年你的房子已经市场价值80多万了（因为每年的6.3的涨幅），转手一卖就已经赚了十几万了， 等于说花了7万投资 2年半后赚十几万。3 如果说道现实the quay建成后加上政府120亿的建设完后会增涨的更快。因为他在dockland'>docklands]docklands]docklands]docklands. 和其他的区不一样。 刚才说的6.3%是整个墨尔本平均。 而dockland 比其他区域的房子涨的多。应为他是一个政府重力发展新区。 上几周commonwealth银行的利率下降了1个%， 这样对于贷款减轻了很大压力。 同时买房的人会增多，买房人多了，这样房价在不久的未来增值速度会更快， 所以现在是个买房的好机会。 4楼花的价钱都是越卖越贵的。从开发商开始挖坑，到打地基，到建楼，到做内部装修，这个价格都是逐步上去的，所以如果投资是买房的一个很重要的原因的话，买楼花是最好的投资 - 用今天的钱买明天的价钱。联系人Jeff Wen电话 0411 298 876QQ 1003542702本公司提供位于墨尔本多个地点 Melbourne,South Bank,Docklands,Richmond,Malvern,Toorak,Abbotsford,Berwick,Point Cook 等大型楼盘与办公室,现房及期房，公寓及HOUSE。欢迎咨询

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