雇主担保移民。投资移民。诸如此类。。知识分享。。

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本帖最后由 vipcc 于 2012-11-10 10:43 编辑 知识分享。。信息及时更新..

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845商业移民签证需知众多457商业临居签证持有者的最终目的是希望获得845永居移民签证。因此了解845商业移民签证的要求及规定对457商业临居签证持有者来说有重要的意义。 一般457商业临居签证者都深深了解其在澳大利亚境内所经营的生意必须达到年产值20万澳币并且雇佣3个全日制澳大利亚雇员的商业经营的要求。要想成功获取845商业永居移民签证，只达到上述生产经营的要求是远远不够的。以下几个方面也必须符合规定才有成功的希望：1. 居住澳大利亚时间要求 845签证申请者必须在从申请之日起的过去12个月内在澳大利亚境内至少住满9个月。2. 生意资产要求： 845签证申请者必须在从申请之日起的过去18个月内在一个以上生意中拥有至少10%以上的股份。3. 个人资产要求： 845签证申请者及其配偶必须在从申请之日起的过去12个月内拥有不少于25万澳币以上的个人净资产（不包括银行贷款）4. 个人生意净资产要求 845签证申请者及其配偶必须在从申请之日起的过去12个月内拥有不少于10万澳币以上的个人生意净资产。 5. 日常管理要求 845签证申请者必须一直在对其生产进行积极、主动、直接的日常管理，做出重大决策。 6. 无违法商业行为 845签证申请者没有在澳大利亚进行不被澳大利亚政府所接受的违法商业行为。 7. 105分商业打分制度 845签证申请者最终还要在商业打分制度中获取最低105分的要求。这105分打分制度主要对申请人的年龄、英语水平、个人资产以及生意经营活动进行全面考查，一般457商业临时签证者需要年龄在50岁以下，有一定英文能力才可获得这105分。前面提到的商业经营雇佣3个澳大利亚全日制雇员及年产值达20万（出口年产值达10万）澳币的生意只可打60分，其它45分完全要靠年龄、英文程度及个人净资产来争取，因此如果个人净资产没有50万或100万以上的457商业临居签证者应在申请845永居商业签证前努力学习英文，在英文水平上打高分，从而帮助自己成功获取105分。最后所有845签证申请者还必须向澳大利亚做出如下保证：1. 获取永居后继续保持其在澳大利亚生意经营的所有权。2. 在获取永居后的三年内及时通知移民部其新居住地址。3. 在获取永居后保证参加移民部的商业调查。

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845签证－留学移民生意3不误随着技术移民的收紧，今天我想再次老生常谈，给大家介绍一下这个签证类别和其利弊。关于845签证的要求：申请人及配偶必须:1.　持有有效的澳大利亚实质性临时签证(如学生签证)；2.　在提出申请前的12个月中，有至少9个月(累计)是合法居住在澳大利亚；3. 　在申请前的18个月，在澳大利亚拥有一个或多个主要生意股份的10%以上，并且将继续持有该类生意股份；4. 　在申请前的12个月，在澳大利亚拥有的净值资产总额至少有25万澳元，其中有10万澳元必须是投资在生意当中，而另外15万澳元可以是个人资产如房屋，汽车及存款等。在申请前的12个月，在澳大利亚生意的净值资产至少达到10万澳元，并在送交申请时仍维持有不少于10万澳元5. 　直接参与管理在澳大利亚的生意18个月以上6. 　所经营的生意须雇佣3个或以上全职工作的澳大利亚永久居民或公民或相当于3个全职工作的兼职员工，但并不包括申请人本人。7.　在打分测试中获得105分以上关于Point Test 打分测试生意：在提交845申请前之12个月的全过程中，用以申请845的生意必须:公司雇有3名或以上澳大利亚永久居民或公民之全职雇员，雇员不可以是申请人自己或其家庭成员。 公司营业额达到澳元20万以上或出口额达到澳元10万以上。  60分  年龄  30-44岁 30分 45-49岁 25分 20-29岁 20分 50-54岁 10分 英语能力  优于功能应用的英语能力(4项雅思考试之其中3项达到6.0分) 30分 功能应用的英语能力(雅思4.5分) 20分 除英语外，具有另外二种语言能力 10分 有限英语能力(雅思4.0分) 10分 无英语能力 0分  二年内可汇入澳大利亚的净资产  澳元250万以上 15分 澳元150万以上 10分 澳元50万以上 5分 澳元50万以下 0分 由于各位留学生签证持有者有合法的20小时工作权，因此，可以在学习期间自己建立或者和他人共同购买生意。很多临时签证持有者是不能申请845移民签证的，但是学生签证持有者却是该签证的合格候选人。845签证也属于打分移民，需要达到105分，而这对于任何一个学生签证持有者来讲，都可以轻而易举地达到105分。该签证对于喜欢做生意的、学习商科的，或者家里有生意背景的学生来讲、都不失为一个事半功倍的选择。而对于一些已经注册了某个课程，而成绩不佳的学生签证持有者也是一个可以选择的出路。一些学生往往在签证有效期内不能完成学业，同时成绩也不合格，面临续签签证需要考雅思或者提交出勤率和成绩报告等问题。如果早有所准备，只要在学生有效期内递交了845签证申请，就不需要再续签学生签证了。同时该签证是境内申请的、一步到位的永居签证。当你获得签证时，也已经拥有了自己的生意生涯，实为一举多得的选择。当然要建立一个生意，可以是自己创建也可以是买入现成的生意，如果你创建生意困难，则可以考虑找当地的Business broker进行咨询。生意经纪人一般会根据你的需要提供一系列生意给你挑选。总结，任何事物都有两面性，作为一个负责的留学机构，澳大利亚留学网业提醒大家845签证一样有利有弊，在做出选择的时候要分析自己是否有足够能力和时间去做事情，是否做过足够的市场调研等。澳大利亚留学网总结了845签证对留学生的利弊:好处：无需雅思4个6，甚至资金多的无需雅思考试； 边留学边做生意，可以学以致用； 做生意成功自然可以赚钱，回报更快； 多一个移民途径，万一留学出现状况（成绩不好，出勤率不够）等情况，不靠留学也可能可以移民 在目前技术移民疲软的情况下，可以更快移民 弊端：投资比较大，不适合工薪阶层，只适合少数有雄厚家庭实力和灵活商业头脑的留学生； 需要谨慎运作，否则会陷入生意亏本泥沼，选择合伙人和员工也要谨慎； 要边工作边学习，必须做到平衡，否则耽误学业，需要有比较好的综合能力 总之，在目前技术移民收紧的情况下，考虑通过投资经商对于少部分能力强、资金充裕的留学生来说，至少多了一个稳当的途径

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【介绍】澳大利亚投资宝典之163商业移民目前大多数澳洲新移民获得的是163签证，而对于他们，取得澳大利亚“绿卡”的关键是在澳大利亚建立一个成功的生意。　　五大问题“知己”　　在澳大利亚建立生意有多种方法：可以自己独立注册一公司；可以合伙建立公司；可以入股澳洲现有公司，（根据移民法要求，163商业移民至少要在公司 中占10%以上股份）；也可以购买现成的生意。究竟做什么生意要根据客户自己的情况来选择。澳洲的生意机会很多，很难说哪一行的生意最好做，新移民应该根据自己的情况找一个适合自己的生意，适合的就是最好的。首先新移民要对自己的情况作一个分析：　　准备带多少资金去澳洲投资？　　在最近两年内，自己的主要精力是放到澳洲还是中国？　　是主申请人还是配偶将来管理澳洲的生意？　　自己以往在生意上的优势和经验能否利用和延伸到澳洲？　　是否想继续做本行的生意还是开拓新的行业？　　澳洲投资“宝典”　　根据对大量商业移民服务的经验，发现大部分163商业移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力，所以在选择项目时建议扬长避短、发挥自己的特长。具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利 于163商业移民日后在澳洲的事业发展。　　如果能够与澳大利亚的同行或亲戚就合作或合资进行投资，不仅可以直接了解澳大利亚同业的发展现状，而且还可以进一步增加163商业移民在中国大陆生意拓展海外的机会，可以说是既顾了移民、也顾了生意。　　贸易结合实业是最理想投资组合在澳大利亚的生意是实业投资还是贸易项目或者是两者兼而有之呢？根据对未来转892永久居住的要求以及大部分163商业移民的实际情况来看，贸易和实业如果能够结合进行，将是最理想的投资组合。　　大部分163商业移民在中国拥有生产厂家和销售渠道，同时又出口其产品，所以本身已经具备了实业和贸易这两大优势，只要能够在澳大利亚寻找到合适的项目或者是找到合适的合作者，那么贸易和实业可同时进行。　　确定投资金额非常重要投资金额的确定很重要。163商业移民应该在开始投资前就对自己的投资金额有比较明确的计划，可以避免浪费时间和财力。因为在澳大利亚，即使是同一类型的生意，例如家具厂，其投资规模可以是10万澳元，也可以是几百万澳元。如果投资者无法确定自己的投资规模，那么就很难找到合适 的投资项目。　　配偶打理适合连锁生意对于一些暂时不能来澳洲而要由配偶来打理澳洲生意且配偶经验不足的新移民来说，买连锁生意可能是最佳选择。连锁生意有比较完善的管理制度，易接手且风险小。　　与投资专家和生意顾问商量对澳洲生意机会的寻找是要花大量时间和精力的，完全靠自己是不大可能的。但在澳洲有很多投资专家和生意顾问可以提供帮助。　　在决定投资前需要与专业的投资顾问进行商量，共同制订出符合投资者实际情况的投资计划和可行性方案，这样才能做到有目的、有针对性和真正富有成效。

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澳洲雇主担保移民永居119/121签证 简介 澳洲政府设立此签证类别的目的是让澳洲雇主有机会在本地劳动市场上聘请不到高技术人才的情况下而可以从海外聘请。所以该签证需要澳洲雇主担保，并可一次性获得永居签证。此类签证的优点在于:一步到位拿永居 (也就是绿卡), 完全享受澳洲本地人的福利待遇，小孩中小学教育免费，每个小孩每周从政府处领牛奶金（每周约100-170澳币不等）。 申请条件: 根据雇主所在地的不同，此签证有两个不同的类别： 类别一：签证代号为121，雇主所在地为悉尼、墨尔本等大城市。此类别对申请人的要求相对高些。简单来说，要求如下：1）大学本科以上学历；2）45岁以下；3）雅思每项5分。 类别二：签证代号为119，雇主所在地为二线城市。此类别对申请人的要求相对低些。简单来说，要求如下：1）大专以上学历；2）45岁以下；3）雅思平均4.5分。 1、119签证类别是澳洲政府于2003年3月1日修改移民政策之后由原来的136独立技术移民类别中引申出来的，需要澳洲雇主提名及雇主所在地政府担保，可一次性获得永久居留； 2、该类别的被提名人年龄在45岁以下，需具备大专以上学历或一技之长，同时需达到功能英语（雅思平均4.5分）以上的水平，其随行家人可以英语培训费用代替该要求； 3、申请人家庭净资产在澳币40万元以上，但无须就过往企业进行审计； 4、雇主可为被提名人提供返回中国工作的机会，而被提名人需为雇主服务至少一年（即被提名人需缴纳至少一年工作的个人所得税）。

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本帖最后由 vipcc 于 2011-12-29 22:50 编辑 澳大利亚雇主担保移民

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163商业移民拒签的四大理由澳洲商业移民到目前为止, 一直维持着比较高的签证率。尽管如此尚有20~25%的申请被拒。归纳起来，目前造成被拒签的主要原因有四点： 1) 是主申请人公司管理背景的问题，超过10%的申请人被拒签的原因是因为申请人无法证明参与自己公司的日常管理,在移民官现场考察时候无法提供任何诸如自己签署的合同,支票及其他文件,甚至连公司其他人员的无意中的证词都可能让您的签证遭到拒签。特别是在第二阶段——澳洲境内居留签证申请阶段，也很看重申请人直接参与公司管理，而不只是住满12个月就会获签，并且也会进行实地考虑。当然若能从周一至周五从早上九点到晚上五点都呆在公司是最好不过。切勿只聘个经理人来管理-因此,公司董事长并不意味着您的163容易获得签证,因此申请人切不可掉以轻心! 2) 是在申请人递交了申请之后出现了情况变更不能与大使馆及时做好沟通，如公司股权变更，如递交表格之后,又多生一个孩子(处理得当,也无妨),本人不再参与公司管理等情况，当大使馆派人对申请人进行实地考察时与原申请资料不符。建议申请人在申请签证的过程中出现了变更要提前跟大使馆讲明，尽量在第一时间里通知中介，并督促其尽早告知澳方（并要求中介将这份告知给你复印留底）； 3) 是会计审计方面，申请人在找会计师进行财务审计时不要只看别人收费的便宜上，你要知道，便宜的审计收费的会计师会在你的财务审计中省掉很多审计资料。当然申请人在进行面试时也就要花比别人多几倍的时间来回答移民局官员的提问，你提供的财务报告内容少，大使馆只好进行当面了解。一个会计师不经常保持与中介的沟通，就无法做出符合要求的财务审计报告，从而影响了申请人的签证申请。（所以你的申请如果有比较多量身定做的内容，建议你使用中介推荐的会计师）； 4) 是资金来源要交待清楚，要求尽量提供接近“第一桶金“的来源。在中国,很少有人能够提供真正的“第一桶金“的资金来源,但是,只要解释合理,也应该能够顺利过关!申请人应该尽量的提供接近“第一桶金“的原始资料,以便中介可以协助提供合理解释。这一点目前对163A而言是日趋看重的(尤其你的注册资金在一百万以上的）。 另有澳洲转892最新消息:（1）在第二阶段——澳洲境内居留签证申请阶段，如果你的事业及人人资产未能达到移民局所规定的一年为25万澳元，而州政府仍然会担保你获取居留签证。这主要是因为移民局审批重点是看在此期间你的生意为该所做出的贡献而言；（2）对于商业移民在小生意上，简单的合伙经营要慎重。在维省已有多起转892申请被驳回； （3）据艳阳天和在水一芳反馈的消息来看，做出口的贸易公司在申请转892中均受到很大力度的调查，多起个案被拒。可能澳方已经注意到这些公司（或以前比较多的出口公司）只是为转892而在运作。

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就永久居民而言，在岸申请的签证通常是以8为首的三位数，而离岸申请的签证则是以1为首的三位数。前者如885、886，后者如175、176。以885和175为例，在岸申请与离岸申请的一致之处有：都需要把申请寄到政府公报上指定的地点，现在有了e-lodge，这点要求绕得过去。在岸申请与离岸申请不同之处有：在岸申请时，申请人必须在境内；离岸申请时，申请人可以在境内，也可以在境外的任何地方。拿签证的时候，在岸申请人必须在境内，离岸申请人必须在境外。业内长期的关于在岸申请与离岸申请的误区是认为离岸申请只能是积累了工作经验才可以，靠在澳读两年不可以。其实，满足两年学习要求既可以在岸申请，也可以离岸申请。照这么看，好像离岸申请与在岸申请差别不大。如此申请离岸的175签证与申请在岸的885签证不是一样吗？是不是这样呢？不是的。那究竟在岸申请比之离岸申请都有哪些好处呢？有三项，至少：一、在岸申请可以获得过桥签证，而离岸申请则拿不到过桥签证；二、在岸申请者享受自然公平权力，离岸申请法律不赋予其自然公平权力；三、在岸申请失败可以寻求行政复议，离岸申请只有担保人才有这权力；

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本帖最后由 vipcc 于 2011-12-29 22:44 编辑 澳洲雇主担保移民简介及申请条件澳洲雇主担保移民简介：　　澳洲雇主担保移民是指申请人凭借自身的高技能获得澳大利亚雇主的提名担保从而获得澳大利亚的永久居留签证。　　这类移民不需要打分，只要申请人符合基本条件即可。如果您自身从事的职业是澳大利亚技术移民职业清单中的一种，如果是紧缺职业清单中的一种为更佳。又有满足担保条件的雇主愿意雇佣您，您就可以连同您的家属一同申请澳洲雇主担保移民了。　　这一类的移民方式有四大类：　　1.雇主提名方案移民　　2.地区担保移民方案移民　　3.劳动合约移民　　4.地区公司总部合约移民澳大利亚雇主可以通过前三个类别从海外或暂时居住在澳的非澳大利亚永久居民中间招募高技能的人才，但此类雇主必须证明他们不管是通过自己的培训还是直接从澳大利亚当地劳动市场都无法雇佣到他们所需求人才。而通过第四个类别（大型集团公司的重要成员则可以以筹建澳大利亚区域总公司的名义被提名前往澳大利亚）但提名此类人士的雇主要求已经取得了被认可的区域总公司协议。

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本帖最后由 vipcc 于 2011-12-29 22:44 编辑 澳洲雇主担保移民申请条件：雇主提名申请是在澳大利亚递交并受理的。雇主必须满足以下的特定条件。　　1、该公司合法并正在澳大利亚进行经营活动。　　2、该公司以及他们的所有董事无任何不良商业记录。　　3、有记录表明该公司遵守移民法。　　4、有记录表明该公司遵守劳资关系法。　　5、该公司有为员工培训的安排（如果该公司刚开始起步，则要有未来的培训计划）。　　申请人需具备的条件：1、签证申请者必须是45岁以下。　　2、申请者英语水平必须达到职业英语水平（雅思考试普通类5.0）。　　3、技术评估部分（SkillAssessment）