墨尔本房市39城区房产中位价过百万

爱吃番茄 · 发表于 2013-11-21 09:57:17

Toorak最贵高达350万元
RP Data近日公布的一份名单显示，墨尔本目前有39个城区的房屋中位价超过了一百万澳元，而Toorak则稳占榜首。
由于地理位置优越和高质量的房产，墨尔本市最昂贵城区的名单一直都非常地稳定，并未发生太多的变动。
Toorak的房产中位价是名单上第二贵的城区——东墨尔本的两倍。Toorak的独立屋中位价是350万，东墨尔本的独立屋中位价则是188万，Brighton的为182万。
进入前10名的依次还有Canterbury、Deepdene、Middle Park、Hawthorn East、Kew、Balwyn和Malvern。
如果是从去年的房产交易额来看，则Brighton总值6.04亿元夺魁，Kew（4.73亿）和Toorak（4.1亿）紧随其后。Deepdene是一个非常小的城区，因此去年成交的房产只有2550万。
在过去的12个月，Canterbury和Malvern的房产销售数据有点出人意料，要么上市待售的房产都是一些不太昂贵的房屋，要么交易价远低于其潜在价值。
此外，墨尔本还有6个城区的房产中位价正在逼近一百万元。如果市场按照当前的形势发展下去，那么它们将会很快突破一百万元的大关。这6个城区分别为：Ashburton、Ormond、St Kilda East、McKinnon、Prahran和Park Orchards，它们的房产中位价在95-100万元之间。