2013年投资澳洲房产怎样选择城市和区域

jellyben

今年澳洲房市出现强势复苏，悉尼的房价已经一路高歌创造了历史新高，而墨尔本的物业拍卖清盘率也达到了近年来的最好表现。同时，5月开始就一路下跌的澳元，更是让不少房产投资者也跃跃欲试。但是，在茫茫澳洲大陆上，我们应该选择哪个地方的投资物业呢？
在地点的选择上，通常我们先要锁定投资的目标城市，再到具体。
选择目标城市：
推荐投资澳洲物业最好还是选择人口稠密的大城市，比如悉尼，墨尔本或布里斯班。悉尼和墨尔本两市的人口总和就接近整个澳洲人口的40%，那里的工作机会多，租房和购房的市场需求都很大，还有大量的国际学生，前来工作的海外人才，非常适合长期的物业投资。
选择目标城市中的投资房所在地区：
在确定了目标城市以后，你还需要选择一个基础设施完善的好区以获得良好的投资回报。建议大家检查你的目标物业所处的地区是否包含下列清单中的各种基础设施：
--紧急服务（当地警察，消防，救护车）
--就业前景（可创造各种就业机会，而不是只有极少数的几种产业或行业）
--接近交通枢纽（铁路，公交，电车，以及国内和国际机场）
--购物和零售设施（基本/专营杂货店）
--紧邻教育学校（从学前教育到高等教育）
--数字化服务（接入高速互联网，收费电视）
--提供基本的休闲设施（公园，当地运动场，城镇中?，餐厅/酒吧）
--维护状况良好的道路和高速公路
在拥有了以上基础设施的同时，如果能够再满足下面的条件，一定能让您的投资锦上添花。
--名校（比如享负盛誉的名牌学校/大学）
--著名的娱乐场所，购物中心或体育馆（这些地方通常会有很多工作机会，对房屋的需求也会较大）
--紧邻交通枢纽（比如可以步行去电车站，火车站等）

译成

好吧,