中国在澳投资5年增两倍 地产增幅更快

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中国人在澳洲房地产的投资正在蓬勃发展，而且业界人士认为当前的投资规模还只是冰山一角。
据SBS报道，目前澳洲的房价得益于官息走低以及投资者的意愿强烈而飙涨。海外买家，主要是中国买家，也成为了澳洲房市的推动力。
新住宅项目的楼花广受欢迎，在悉尼，海外以及本地的亚裔买家竞相购买CED以及水景的新公寓。
房产中介公司McGrath Estate Agents为了争取中国客户，还在中国设立了办事处。公司行政总裁麦加思（John McGrath）在房地产业工作数十年，他认为“事实上（目前海外买家的投资规模）只是冰山一角”，并认为海外买家，尤其是中国买家的购房需求“前所未有”，这是推动澳洲房市的因素之一。他还认为中国买家在澳洲房市真正“发功”始于去年，而且尤其是最近6个月。
据房地产服务公司高力（Colliers）的最新数据显示，2007-2012期间，海外在澳的直接投资中，中国投资所占的份额增加了两倍，原因之一就是中国人对房地产的投资兴趣强烈。近期中国人在房地产投资额的增幅，还超过了对矿业钻探开发的投资增幅。
墨尔本部分地区的房地产繁荣，也是得益于中国投资者的需求。澳洲房地产观察（Australian Property Monitors）的威尔森（Andrew Wilson）表示，中国的开发商以及投资者都在墨尔本CBD的公寓市场积极活动。
而高力的数据则显示，截止到今年10月底的1年中，中国投资者仅在悉尼购买房地产开房用地就耗资逾6亿元，计划在这些地点修建共计5000套住房。
中国人一年房产投资42亿拟在悉尼修建5000套住房
澳洲外国投资审批委员会（FIRB）的数据显示，2011-2012财年期间，中国是澳洲的第三大海外投资来源国，而且当年中国人在澳洲房地产市场的投资额达到42亿元。当年中国在澳的投资总额为162亿元。
国民银行（NAB）估计，澳洲所有的新建住房中，有13%都被中国人所买走。但是由于澳洲规定海外人士只能购买新建住房，所以有不少专家都认为无需对中国人在澳买房的规模感到忧虑。
不过房地产预测机构BIS Shrapnel的梅勒（Robert Mellor）则对墨尔本房地产供大于求的状况表示忧虑。他称最大的危险就是海外投资者来购房的时候，没有考虑一些基本问题。在房屋过度开发后，房屋却没有足够的人去居住。
而在悉尼，住房则处于供不应求的状况，因此引发了房产潮乃至房产泡沫的讨论。

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