家庭购房者推高悉尼郊区房价

人生先知

悉尼积极买房的家庭给郊区小户型住宅市场带来了一片繁荣，其中内西区边缘的Earlwood区是今年表现最好的。该郊区吸引了来自内西区的大部分购房者，今年的房价更是上升了24.2%.
随着房价的上升，房东们都开始努力为自己的房子争取最高的价格，周六在18 Paris Avenue, Earlwood的拍卖会上尤为明显，该房在115万澳元叫价时流拍。然而拍卖会之后，有一个家庭通过McGrath的Alexandra Stamatiou-Buda以118万澳元购买了该房。2008年时这套4房住宅售价仅98万澳元。
Paris Avenue的一处房子是到目前为止Earlwood区第45个售价过百万的--这个数字远远超过了去年，去年全年也只有37个。Earlwood区在澳洲房产监管局列出的"悉尼表现最好的郊区"中排名第一位，紧随其后的是Hunters Hill 和 Balmain.
今年，年轻的家庭不再青睐Marrickville和Dulwich Hill,转而涌向Earlwood.Earlwood区一个新住户说此时正逢住房"更新换代"之时。在无法翻新他们在Marrickville区的房子之后，Dan Middleton和他的妻子Amy Johnston将目标放在Earlwood区，他们在这里购买了建于1920年的3房别墅，价格106万澳元。"第一代和第二代的希腊人相继离世，在市区工作的年轻人开始住进来，"Middleton先生说，"唯一遗憾的是我没有早一年买房。"
在Balmain 和Rozelle,越靠近市区房价越高，Rozelle的房屋中位价第一次超过100万。"Balmain 和Rozelle区在数年房产市场没有生机之后，在现在的市场上却尤为火热。
周六，位于8 Norman Street, Rozelle的3房别墅售价151.5万澳元--超出底价16.5万澳元。Wahroonga也有幸入围周六的排名榜，位于52 Billyard Avenue的6房别墅卖得很好，该别墅位于1454平方米的地块上，售价251万澳元，可2011年的时候却因售价超过215万澳元而没有卖出去。澳洲房产监管局资深经济学者Andrew Wilson说，越来越多的家庭认识到了Wahroonga的价值。

张越

好吧,