悉尼房价增长是推动澳洲房市前进的主力

霸王姓项

据《悉尼晨锋报》报道，尽管澳洲州府城市的房市表现参差不齐，但专家及地产经纪一致表示，至少悉尼房市不需注射“降息”这支强心针。
澳联储（RBA）在周二的议息会议上决定按兵不动，官息连续3个月维持在2.5%，为60年来最低水平。
房地产公司LJ Hooker副主席霍克（L. Janusz Hooker）表示：“悉尼房市度过了一个令人难以置信的春天，但阿德莱德、侯巴特及堪培拉的房市需要继续努力。”
澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据显示，澳洲房价在第三季度增加了1.9%，但增幅主要由悉尼房市推动。悉尼第三季度房价上涨3.6%，全年升幅达11.4%。
在第三季度中，墨尔本房价增加1.9%，布里斯班为1.2%。但堪培拉及阿德莱德房价分别下滑了1.2%和0.6%。
RP Data全国研究主任劳力斯（Tim Lawless）表示：“目前房价增长幅度不如以往。除悉尼外，其余州府城市的住房价值均低于此前的峰值。”
悉尼火爆的拍卖市场继续打破纪录。上周六，高达747处房产参与拍卖，是3年来最高水平。尽管参与拍卖的房产众多，但清盘率却高达81.2%。
悉尼新屋需求依然强劲。周六，房地产中介公司世邦魏理仕（CBRE）的斯图尔特（Ben Stewart）在4小时内卖出了价值2.6亿元的公寓楼花。“售价低于150万元的公寓相当受欢迎。”斯图尔特说。
当天，位于North Rye区Macquarie Park Village的全部378套公寓被卖出。然而，澳洲房地产监察机构（APM）资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）表示，某部分悉尼人需要再次降息，那就是首次置业者。