澳洲房产理财之道

逍遥椅

　一谈到理财，我们首先会想到的是投资。选择正确的投资产品，才能在理财的过程中形成雪球效应，越赚越多。工资一成不变，通胀处处存在，在这样的环境下如何通过公道的资产配置跑赢CPI,使自己的财富不处于"被贬值"的状态呢？
　　无论是股票还是房产投资，中国国内诸多投资风险都太大，更多投资者把目光转向海外，寻求资产全球配置。在第一个吃螃蟹的人还没有吃出新的风味的时候，我们首先考虑的还是投资房地产，但是现在国内房地产是指望不上了，应该将目光转向澳洲房产市场。
　　通过澳洲房产投资的实践证明，我们将可获得更好形态的资产配置，我们的财富将不会缩水，我们的财富可以保值、增值，我们的财富将以最好的形式"固态化".我们可以"创富、守富、传富";我们的子女可以"免费"留学、并为出国移民打下了坚实的基础。
　　当前，中国房产投资限购、限贷、限外政策，政府进行深度和严厉的房地产调控，中国房地产投资属性进一步弱化，投资国内房产慢慢失去赚钱效应。正如银监会主席刘明康指出，把房地产作为投资是不恰当的，国情不允许。中国房产要保证居民的合理居住改善的需求。
　　这将意味着中国房地产投资将像德国、新加坡等国家一样，已经失去投资品的属性。 使得本来就缺乏投资渠道的国内资金，失去重要的分流，造成严重的投资乱象。
　　这是一个随需应变的时代！中国房地产市场饱受政策风险影响，股票市场也陷入一个难解的旋涡，热钱涌入，造成资产泡沫、通胀高起，存款利息无法"跑赢"CPI, 国内投资工具匮乏，大家正为我们手中财富快速缩水而无奈无助。成功的投资不仅能够使你更加富有，也让你有能力在今后的二十年战胜通货膨胀，因为我们知道，如果我们的财富跑不赢CPI,中产阶层的财富将缩水，中国的财富也会缩水，中产阶级的贫穷将意味着中国可能会再次遭遇贫穷！
　　而澳大利亚地产正好进入一个高速增长的阶段，商业移民政策的开放，人口以每年2%的速度增长，他们带去大量资金和商业项目；吸引国际留学生更是他们长期的国策之一；另外，澳洲的自然资源丰富--黄金、石油、天然气等价格上涨，贸易赢余大增；各企业职位需求大增，失业率创33年新低4.2%;工资收入大幅度上调；且过去三年房屋供应量减少至每月3000套；租金以每年5%幅度递增。
　　我们早已经改变了传统将钱放在银行赚取利息的观念。为什么穷人越来越穷，富人越来越富？因为穷人只会考虑把钱放在银行，害怕投资风险，而富人则清楚地知道：钱在银行其实是贬值的。这也让我们很容易解释为什么投资澳洲房产是富豪首选的原因了？

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