澳洲租房者面臨房租上漲

悉尼自助购房

澳大利亞房地產監管機構（Australian Property Monitors）表示，持續的住房短缺將有可能對房租的上漲進一步施壓。其季度租房研究顯示，由於悉尼、珀斯和達爾文缺少足夠的住房，這些城市的租房人士將可能要支付更多房租。
但是，阿德萊德、霍巴特和堪培拉的房租上漲有望在2013年余下的時間內繼續得到抑制，這反映出當地的經濟薄弱。
APM的高級經濟師Andrew Wilson稱：“由於珀斯、達爾文和悉尼的周期性住房短缺持續，這些城市的房租將繼續面臨上漲壓力。”
Wilson稱，受住房可承受性的限制和生活方式選擇的驅使，對悉尼和墨爾本公寓的需求將繼續上升。但是，墨爾本的新住宅公寓的增多將抵消房租的上漲。
APM也指出，獨立屋租金和公寓房租金之間的差距在縮小。
在今年前三個月中，除珀斯之外，多數州府城市的獨立屋房租沒有變化。
達爾文是租房最貴的州府城市，當地獨立屋的每周租金的中值為$700。最便宜的是霍巴特，其獨立屋的周租為$310。悉尼的獨立屋周租為$500 ，墨爾本為$360。
今年前三個月，珀斯、墨爾本、悉尼和阿德萊德的公寓租金均出現上漲，但是布裏斯本、堪培拉、達爾文和霍巴特的租金走勢平平。
從公寓租金上看，達爾文再次成為澳大利亞最貴的州府城市，其公寓每周租金的中值為$550。
霍巴特仍然是最便宜的城市，其公寓的周租為$250。悉尼的公寓周租為$470 ，墨爾本為$360。