维州：新政刺激人们买房热情

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澳洲东部时间5月31日 在维多利亚州，想得到首套房奖金的买房大军使新房销售量冲出了历史最低值。
    房地产业协会对于国内最大的100位建筑商的调查显示，在三月达到了11年来历史最低值后，四月季节性调整后，全国新房销售量又下降了6.9%。
    在Baillieu政府本月的预算决定奖励首套房买家之后，维多利亚州出现了最大的增幅，增长达17.2%。
    报告显示，西澳大利亚州的增幅是9.8%，新州为1.8%，而南澳大利亚州下降了5.9%，昆州下降5.5%。全国范围内总体销售量增长了10.3%。
    维州的首套房买家必须在六月底前申报退款，具体退款为：新房购买价格在$600,000以下的，大城市内买房退$13,000，乡村地区买房退$19,500。
    房屋建筑商Metricon的市场部经理Yvonne Abood说，我们看见许多人决定充分利用这次机会。
    CommSec首席经济学家Craig James说，结束退款也许意味着将人们的需求提前，可能会导致接下来几个月的销售下滑。四月的新房销售量比一年前下降了24.2%，过去五个月累计达到了两位数的降幅。
    HIA经济学家Harley Dale说，今年地方政府建房许可程序慢，新房销售大滑坡意味着房地产业在2012年走向了衰退，尽管最近有所上升。
    Australand总经理Rod Fehring说，除了西澳大利亚州和悉尼之外，全国第一季度的表现都较为平淡。

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