昆士兰州房价性价比最高，受中国投资者青睐

霸王姓项 · 发表于 2014-4-24 10:08:16

有调查表明，在过去的两年里中国在澳洲的房地产投资增长了75%至45亿元。其中大部分的中国买家比较青睐于昆士兰州的房产，尤其是布里斯班和黄金海岸。
布里斯班中国投资者衷爱的热点区域有Sunnybank Hills、St Lucia、Yeronga、Alderley、Annerley.
黄金海岸中国投资者衷爱的热点区域有Ashmore、Benowa、Broadbeach、Burleigh Heads、Carrara.
阳光海岸中国投资者衷爱的热点区域有Sunshine Coast、Toowoomba、Cairns、Rockhampton、Townsville.
投资回报率高
据澳洲地产研究机构RP Data的《季度租赁审查》（Quarterly Rental Review）显示布里斯班单元房的平均周租金去年增长了2.6%至395元。布里斯班独立房的周租金中值依然相对稳定，保持在400元。
根据《澳洲房地产投资者》（Australia Property Investor Magazine）杂志的数据，阳光海岸的Mountain Creek在2012-13年录得15%的资本增值，周租金中值从490元涨到520元。
黄金海岸Coomera区的单元房的平均租金收益为5.1%,是另一个顶级表现区。该区的单元房中值为34.2万，平均周租金为335元。
性价比高
昆士兰州之房产所以受中国投资者青睐是因为房价较低，北京两居室的价格可以在昆士兰州买房子，北京房价比布里斯班房价高111%每平方米。面势汹汹"中国投资客，澳洲地产经纪公司开通了中文服务室，以便给中国投资者来带更好的服务。
来自澳洲国民银行National Australia Bank的澳洲住宅季度调查显示，国外买家在昆士兰州格外活跃，大约有24.4%的国外买家在昆士兰州买了新房。
据NAB报告显示，昆士兰州的房价上升速度最快为3.5%领先全澳，其次是新州3.3%.
在全澳洲房产市场保持稳定的州中，昆士兰州的房产市场排名第四。