悉尼房价最新动态

jellyben

由于今年澳大利亚房屋价格增长有所放缓，导致澳洲专家们认为悉尼房地产繁荣已经结束。
来自澳洲物业监测公司的统计，2013年的12月份，悉尼房价增长了5.1%,而今年前三个月，悉尼房价增长速度缓慢了，只有3.1%.
虽然悉尼疯狂的房市拍卖将房价提升至荒谬的高度，但是悉尼市场还是在减弱。
在第一季度，悉尼的独立房中价适度增长3.1%至79.3万，增速不及前一季度的5.1%.
悉尼西南区今年第一季度也有5.2%的增长，不过预计今后会随着悉尼大气候而有所缓慢。
悉尼市中心和东区，房价从去年12月的季度增长8.9%,猛烈下降到本季度增长1.7%.
悉尼上北区，西北区也同样。房价从去年12月的季度增长9.2%,下降到本季度增长4.3%.
悉尼内西区，轻微下跌，房价从去年12月的季度增长5.9%,下降到本季度增长4.4%.
澳洲物业监测公司的资深经济学家Andrew Wilson博士说，我们已经通过了解悉尼房地产周期的高峰期，现在我们将看到在房价增长放缓。悉尼人民的负担能力障碍了他们进入房地产市场。他说，我觉得房地产热潮已经过去。
澳洲AMP的首席经济学家Shane Oliver也说，我们已经看到悉尼房地产最繁荣的时候了。悉尼大概已经在房地产势头方面见顶…市民们的承受能力已经恶化。
不过两名经济学家都说，悉尼楼市价格不会下跌。
根据AMP的每季度报告也指出，虽然大悉尼整体房价增长有所放缓，但是某些区域的房价还是照样突飞猛进。比如，悉尼下北区的房子在今年头三个月就猛涨了8%,而去年12月的季度就涨了5.3%.

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