澳洲房产投资将迎来最佳时机

人生先知

中国的土豪对于房地产投资的地区似乎更偏爱于悉尼市区，大量中国富人和新一代的中国投资者准备在悉尼“大施拳脚”，目的在于在这黄金土地上占有一席之地，获得利润。政府的数据显示，2013年，中国买家更是掷下了40亿元在澳洲房产上。
来自广东的华裔女子SharonZhang就是其中一员。她于六年前移民到澳洲，把服装进口生意赚来的收益全部都投入。
“中国全民都热衷于储蓄，买房安家这个意识已根深蒂固地安扎在我们的心目中。所以，如果你有钱，但没有合适的澳洲房产可以购买，投资者就会开始把目光投向海外。”Zhang如是说。
“我的一些朋友会在周末专程来澳洲看房。他们都很速战速决：趁着周五晚坐飞机过来，周末两天看房然后交首付，周一再飞回去上班。”“这一趋势并不令人惊讶，因为中国中产阶级正在迅速膨胀。”
根据经合组织的数据，现在有1.35亿名中国人属于中产阶级。到2020年，这一数据将暴增至惊人的5.4亿名。这些人当中，就有不少 精明的投资者，他们选择投资靠近列车站、名校和CBD的房产。总体而言，中国投资者还是喜欢投资在中国社区中比较出名的城区，例如悉尼的好士围 、车士活和艾士菲。
据了解，中国投资者这才刚刚发力。由于中国当局出台新政策遏制随机性澳洲房产投资需求以稳定房价，越来越多的投资者只能转战海外。
“现在就是最佳的时机，中国政府的政策旨在降低房价增长，限制澳洲房产市场的投机活动，因此开发商和投资者都在寻找新市场。”
姬拉蒂总理也对这波新外资表示了欢迎。她在一份声明中称：“在支持澳洲经济增长和房市方面，中国投资持续发挥着重要作用。”“在2011-12年中，联邦政府筛选并批准了大约5000个来自中国投资者的投资申请，总值达160亿元，其中有40亿元在房地产部门。”
澳洲房产监测机构的首席经济师威尔森称：“这些豪宅之所以能成为豪宅并不是受到人为操控，而是它们的价值明摆着，它们占据了得天独厚的地段优势，在悉尼就意味着滨海地区。”
威尔森认为，中国投资者涌入说明悉尼房产市场活力充沛。“这主要是因为澳洲拥有先进的教育系统，悉尼华人社区与中国的连接以及有利的悉尼投资环境。在过去两三年中，当全球房市都陷入了低迷之时，悉尼房市依旧保持了它的活力。”“悉尼是澳洲房产的一个黄金标准，对国内州府城市房市而言是，对全球房市来说也是。”

wanwanzhu

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谢谢楼主，

yayalong

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