澳洲成为华人海外买房第二大国家

人生先知 · 发表于 2014-4-28 13:55:55

目前澳洲已经成为华人海外购房的第二大国家，仅次于美国。
来自澳洲当地媒体报道，中国买家在过去的7年中共花费了240亿元购买澳洲房产。预计未来7年，中国人还将向澳洲楼市投入440亿元。澳洲外国投资审查委员会（FIRB）的数据表明，就2012年一年中，中国大陆买家在澳洲楼市花费超过40亿元。
据调查，中国有1/3的富人均有海外房产，并且继续保持对国外买房投资的热情。这是由于中国金融政策收紧，不少中国富翁将目光转向澳洲楼市。富有的中国人希望通过在澳洲投资楼市的方式获取高额回报，澳洲楼市对华人的吸引力仅次于美国。
来自汇丰银行（HSBC）的数据也证明了这一点，目前有超过1/3的亚洲富人拥有海外物业，澳洲房市恰恰是他们的首选投资目标。在汇丰银行调研的中国大陆及香港富豪中，分别有9%及10%的人拥有澳洲地产投资，印度、印尼、新加坡、马来西亚及台湾的这项数据分别是18%、19%、19%、26%及5%.
虽然澳洲本地人士会抱怨华人抬高了他们的房价，但对于澳洲开发商来说这是一个好消息。财报显示，澳洲去年约15%的住宅开发投资卖给海外投资者，几乎是历史均值8%的两倍，其中主要是中国大陆人士，该公司预计今年需求将维持在这个水平。
华人在澳洲置业都会选择在什么地方？
悉尼是澳大利亚华侨和华人聚居最多的地区。唐人街上，中国式的茶馆酒楼比比皆是，普通话、广东话、海南话，处处可闻。离唐人街不及半公里的中国式花园"谊园",是纪念澳大利亚200周年大庆的工程之一，它是中澳两国人民友谊的象征，于1988年1月正式开放。建于100多年前的维多利亚皇后大厦，是一座拜占庭式的豪华建筑，也是世界上最繁华的购物中心之一。市内英国维多利亚式、欧洲文艺复兴式的百年大厦与平地拔起的摩天大楼，交相辉映，使市容富有历史与时代气息。
墨尔本最有中国特色的地方是位于市中心的唐人街，中式牌楼上写着"墨尔本唐人街".走过牌楼，华人想找的一切都能找到。中餐厅是唐人街必备，墨尔本唐人街能找到各式中餐，水饺、拉面、烤鸭应有尽有。据统计，饮食业是墨尔本华人重要经济支柱，华人开设数以百计的中餐厅。
全澳大利亚大约有1600多家华人中餐馆，其中约有1/3设在墨尔本地区。30万华人旅居墨尔本，为华人商家带来了新商机，唐人街店铺除了中餐馆和华人超市外，华人开设移民公司、留学公司、会计公司和律师事务所也多了起来。新移民来到这里，不用说英语，能解决一切问题，租房、买房、买车、上学、找工、报税、买机票、出国度假都能在唐人街找到专业的华人服务公司。